Dagobertinvest
Dagobertinvest ist eine österreichische Immobilien-Crowdfunding-Plattform (ECSP-lizenziert) mit Einstieg ab 250 €, ohne Zweitmarkt und mit gemischten Nutzerbewertungen.
- Gründungsjahr
- 2015
- Instrumente
- Schulden
- Sprachen
- Deutsch
Über Dagobertinvest
Dagobertinvest ist eine österreichische Crowdfunding-Plattform, die sich auf Immobilienfinanzierungen spezialisiert hat. Das Unternehmen hinter der Plattform, die Dagobertinvest GmbH, wurde 2015 gegründet und hat ihren Sitz in Wien. Dagobertinvest für deutsche Anleger ist als grenzüberschreitender Dienst zugänglich: Die Plattform verfügt über eine ECSP-Zulassung (Zulassungsnummer 444877g) der österreichischen Finanzmarktaufsicht (FMA) und operiert damit unter der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 über Schwarmfinanzierungsdienstleister. Da die Aufsicht bei der FMA in Wien liegt, beaufsichtigt die BaFin die Plattform nicht direkt; für EU-Anleger gilt jedoch das einheitliche ECSP-Regime.
Das Geschäftsmodell von Dagobertinvest basiert auf der Vermittlung von Fremdkapital für Immobilienprojekte. Immobilienentwickler stellen auf der Plattform ihre Projekte vor und erhalten Finanzierungen direkt von privaten und institutionellen Anlegern. Anleger investieren dabei in verzinsliche Schuldtitel (Debt), die durch Immobilienprojekte gedeckt sind. Die Investitionen sind in Euro denominiert, der Einstieg beginnt bei 250 Euro.
Das Produktangebot beschränkt sich auf Immobilien-Debt-Investments. Ein Auto-Invest-Feature, ein Zweitmarkt oder eine mobile App stehen nach aktuellem Stand nicht zur Verfügung. Anleger müssen Projekte manuell auswählen und können ihre Anteile nicht vor Laufzeitende über eine Handelsplattform veräußern. Die einzige unterstützte Sprache der Plattform ist Deutsch, was den Zugang für deutschsprachige Anleger erleichtert.
Bei der Nutzerbewertung zeichnet sich auf Trustpilot ein deutlich zweigeteiltes Bild ab: Neben einer Minderheit zufriedener Anleger, die unkomplizierte Abwicklung und guten Kundendienst loben, berichten zahlreiche Nutzer – die Mehrheit der abgegebenen Bewertungen – von ausbleibenden Rückzahlungen, nicht eingehaltenen Laufzeiten und mangelhaftem Krisenmanagement. Diese kritische Stimmung spiegelt ein ernstzunehmendes Risikoprofil wider, das potenzielle Anleger vor einer Investitionsentscheidung sorgfältig abwägen sollten.
Aggregierte Statistiken zu Finanzierungsvolumina, Ausfallquoten oder historischen Renditen werden von Dagobertinvest nicht öffentlich zugänglich gemacht. Unabhängige Prüfberichte oder Angaben zu institutionellen Partnern sind im Rahmen der vorliegenden Informationen nicht bekannt. Interessierte Anleger sollten sich bewusst sein, dass Immobilien-Crowdfunding grundsätzlich nicht der gesetzlichen Einlagensicherung unterliegt und das investierte Kapital vollständig verloren gehen kann.
Wie funktioniert Dagobertinvest?
Anleger registrieren sich auf dagobertinvest.at, durchlaufen eine Identitätsprüfung (KYC) und legen bei Bedarf einen Angemessenheitstest ab. Nach erfolgreicher Freischaltung des Kontos wird Kapital per SEPA-Überweisung eingezahlt. Da kein Auto-Invest-Feature vorhanden ist, wählen Anleger Immobilienprojekte manuell aus dem verfügbaren Angebot aus und zeichnen Anteile in der gewünschten Höhe (Minimum 250 Euro). Während der Projektlaufzeit werden Zinsen gemäß den jeweiligen Kreditbedingungen ausgezahlt. Am Laufzeitende wird – sofern der Kreditnehmer pünktlich zurückzahlt – das eingesetzte Kapital erstattet. Ein Zweitmarkt, über den Anteile vorzeitig verkauft werden könnten, existiert nicht. Rückkaufgarantien (Buyback) sind ebenfalls nicht vorgesehen.
Wie eröffnet man ein Konto bei Dagobertinvest?
- 1
Registrierung auf dagobertinvest.at
Rufen Sie dagobertinvest.at auf und klicken Sie auf die Anmeldung. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Sie erhalten eine Bestätigungs-E-Mail, über die Sie Ihr Konto aktivieren. Die Plattform ist ausschließlich auf Deutsch verfügbar.
- 2
Identitätsverifizierung (KYC)
Nach der Registrierung müssen Sie Ihre Identität gemäß den ECSP-Anforderungen nachweisen. Laden Sie ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) sowie ggf. einen Adressnachweis hoch. Dieser Schritt ist gesetzlich vorgeschrieben und Voraussetzung für jede Investition.
- 3
Angemessenheitstest
Als Schwarmfinanzierungsdienstleister unter der ECSP-Verordnung ist Dagobertinvest verpflichtet, Ihre Anlagekenntnisse und Erfahrungen zu prüfen. Beantworten Sie den Angemessenheitstest ehrlich. Bei unzureichenden Kenntnissen erhalten Sie einen Warnhinweis, können aber unter Umständen trotzdem investieren.
- 4
Erste Einzahlung
Zahlen Sie Kapital per SEPA-Banküberweisung auf Ihr Plattformkonto ein. Die Mindesteinzahlung orientiert sich am Mindestinvestment von 250 Euro. Überweisungen dauern in der Regel ein bis drei Werktage. Achten Sie auf den richtigen Verwendungszweck gemäß den Kontoangaben der Plattform.
- 5
Erste Investition auswählen
Sobald Ihr Guthaben gutgeschrieben ist, können Sie aus den aktuell verfügbaren Immobilienprojekten wählen. Lesen Sie die Projektunterlagen sorgfältig. Zeichnen Sie Ihren gewünschten Betrag (mindestens 250 Euro) und bestätigen Sie die Investition. Ein Auto-Invest steht nicht zur Verfügung.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 250 €
Dagobertinvest akzeptiert nach verfügbaren Angaben ausschließlich SEPA-Überweisungen. Gebühren für Ein- und Auszahlungen sind nicht öffentlich spezifiziert. Da die Plattform ausschließlich in Euro operiert, entfällt eine Währungsumrechnung für Anleger aus dem Euroraum. Auszahlungen erfolgen in der Regel zum Ende der Projektlaufzeit.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition / Zeichnung Keine öffentlich zugänglichen Angaben zu Zeichnungsgebühren. | Keine Angabe |
Auszahlung Keine öffentlich zugänglichen Angaben zu Auszahlungsgebühren. | Keine Angabe |
Zweitmarkt Ein Zweitmarkt existiert nicht; Handelsgebühren entfallen. | Nicht verfügbar |
Währungsumrechnung Alle Investitionen sind in Euro denominiert. | Nicht anwendbar |
Kontoführung / Inaktivität Keine öffentlich zugänglichen Angaben zu Inaktivitätsgebühren. | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von Dagobertinvest wird projektspezifisch festgelegt und variiert je nach Immobilienprojekt, Laufzeit und Risikoklasse. Aggregierte historische Renditedaten veröffentlicht die Plattform nicht, sodass eine unabhängige Überprüfung der tatsächlich erzielten Erträge nicht möglich ist. Anleger sollten die in den jeweiligen Projektunterlagen genannten Zinssätze als Richtwert heranziehen, jedoch berücksichtigen, dass die tatsächliche Dagobertinvest Rendite maßgeblich davon abhängt, ob und wann Kreditnehmer zurückzahlen. Negative Erfahrungsberichte deuten darauf hin, dass es bei einem Teil der Projekte zu erheblichen Verzögerungen oder Totalausfällen gekommen ist. Vergangene Zinssätze sind keine Garantie für zukünftige Erträge. Das eingesetzte Kapital kann vollständig verloren gehen.
Für welchen Anleger ist Dagobertinvest geeignet?
Für konservative Anleger nicht geeignet. Immobilien-Crowdfunding birgt Totalverlustrisiko, es gibt keine Einlagensicherung, keinen Zweitmarkt und die Bewertungslage deutet auf erhebliche Rückzahlungsprobleme hin.
Auch für moderat risikoaffine Anleger kritisch zu bewerten. Die hohe Quote negativer Erfahrungsberichte und die fehlende Transparenz bezüglich Ausfallstatistiken übersteigen ein typisches moderates Risikoprofil.
Allenfalls für sehr risikobereite Anleger denkbar, die Immobilien-Debt als Beimischung nutzen und sich der erheblichen Ausfallrisiken und der eingeschränkten Liquidität vollständig bewusst sind.
Ist Dagobertinvest sicher und reguliert?
Ist Dagobertinvest seriös? Die Plattform verfügt über eine gültige ECSP-Zulassung (Nr. 444877g) der österreichischen Finanzmarktaufsicht (FMA) und operiert damit im geregelten EU-Schwarmfinanzierungsrahmen gemäß Verordnung (EU) 2020/1503. Dies stellt einen regulatorischen Mindeststandard dar. Die BaFin beaufsichtigt Dagobertinvest nicht; für deutsche Anleger ist die Plattform grenzüberschreitend tätig.
Als Schutzmechanismen sind projektbezogene Sicherheiten (typisch bei Immobilien-Debt) zu nennen, deren konkrete Ausgestaltung den jeweiligen Projektunterlagen zu entnehmen ist. Rückkaufgarantien oder ein Rückstellungsfonds sind nicht bekannt. Unabhängige Audits sind nicht dokumentiert.
Wichtig: Investitionen bei Dagobertinvest unterliegen KEINER gesetzlichen Einlagensicherung. Das eingesetzte Kapital kann vollständig verloren gehen. Die Trustpilot-Bewertungen – mit einer deutlichen Mehrheit von Ein-Stern-Rezensionen – enthalten schwerwiegende Hinweise auf ausgebliebene Rückzahlungen und mangelhaftes Krisenmanagement. Potenzielle Anleger sollten diese Berichte ernstnehmen und nur Kapital einsetzen, dessen Totalverlust sie sich leisten können.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Finanzmarktaufsicht | 444877g | Österreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
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- Hauptsitz
- Wien, Österreich
Spezifische Kontaktdaten wie E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder Supportzeiten sind auf Basis der vorliegenden Informationen nicht verfügbar; bitte konsultieren Sie die Kontaktseite auf dagobertinvest.at.