Bewertungen von Estateguru

Viele ausfallende Kredite, obwohl diese als übersichert angepriesen werden (was irreführend/falsch ist) – dann wartet man jahrelang, während die „Inaktivitätsgebühr" das gesamte verbliebene Geld auffrisst.

Es wird wie ein Betrug gehandhabt: - Mehrere der Kredite sind insolvent gegangen oder die Rückzahlung zieht sich über mehrere Jahre hin, obwohl es theoretisch Absicherungen gab (Sicherheiten/etc.). Das Unternehmen hatte also entweder nicht genug Fachkompetenz in diesem Bereich, oder es ist ein halber Betrug - Wenn man endlich etwas Geld von all diesen „in Rückforderung" befindlichen Krediten zurückbekommt, muss man es SOFORT abheben, sonst zahlt man eine Gebühr von 10€/Monat - Aber kürzlich haben sie eine Gebühr für jede Auszahlung eingeführt. Diese Gebühr wurde von Anfang an NICHT angekündigt – sie wurde einfach nachträglich eingeführt, als das Geld bereits in Krediten gebunden war

Der Anmeldeprozess war schmerzhaft langsam und der Kundensupport sowohl uninformiert als auch wenig hilfreich. Als ich schließlich das Problem herausgefunden hatte, das mich blockierte, und es überwunden hatte, war der eigentliche Investitionsprozess ziemlich gut. Allerdings haben viele der Darlehen nicht funktioniert und landeten im Inkasso. Ich mache Estateguru zwar keine Vorwürfe für eine Rezession, aber sie sind diejenigen, die die Angebote prüfen. Ich hatte etwa 60.000 Euro in verschiedene Darlehen investiert, keines davon mehr als 2.000 Euro, als Estateguru mir mitteilte, dass sie keine US-Kunden mehr haben wollten und mein Konto gesperrt wurde. Die bestehenden Darlehen wurden jedoch nicht ausgezahlt – ich musste auf sie warten. Anfangs konnte ich Geld, das einging, sobald ein Darlehen zurückgezahlt wurde, noch über die Website überweisen. Dann aber änderten sie die Website und deaktivierten diese Funktion für gesperrte Konten. Jetzt muss ich per E-Mail über den Kundenservice gehen, um mein Geld abzuheben. Das größere Problem ist jedoch, dass das Geld größtenteils gar nicht eingeht, weil die meisten Darlehen ausgefallen sind. Es ist jetzt über zwei Jahre her und ich versuche immer noch zu entkommen. Von den 60.000 Euro befinden sich noch 28.000 Euro auf meinem Konto, davon 24.000 Euro im Inkasso. Bis Juni hoffe ich, die letzten 4.000 Euro aus den noch laufenden Darlehen zurückzubekommen (es sei denn, die fallen auch noch aus, lol). Keine Ahnung, wie lange es bei den anderen noch dauern wird. Fairerweise muss ich sagen, dass sie mir keine Gebühren berechnen – wobei ich auch nicht sehe, wie sie das könnten, da sie mein Konto gesperrt haben und mir keine Investitionen erlauben. Besonders ärgerlich ist, dass sie mir weiterhin jede Woche oder so E-Mails schicken, in denen sie mich auffordern, meine KYC-Informationen zu aktualisieren. Warum sollte ich das tun, wenn ich nur noch rauswill? Ehrlich gesagt hätte ich mich wahrscheinlich nicht einmal die Mühe mit dieser Bewertung gemacht, wenn sie einfach aufhören würden, mir diese lästigen E-Mails zu schicken.

Totaler Betrug. Es dauert ewig, bis man sein Geld zurückbekommt, und sie erheben eine Gebühr für inaktive Konten – die sie eingeführt haben, nachdem ich investiert hatte. Als ich mich beschwerte, antworteten sie nur mit juristischem Kauderwelsch. Im Grunde wollen sie, dass man immer mehr Geld einzahlt. Der einzige Grund, hier zu investieren, wäre, wenn man Tausende anlegen möchte – aber wer Tausende investiert, sollte das besser woanders tun. Ich bin seit 3 Jahren bei diesem Unternehmen, und jedes Mal, wenn ich Geld aus meiner Anlage erhalte, wird mir eine Inaktivitätsgebühr abgezogen. HALTEN SIE IHR GELD WEIT WEG VON DIESEM UNTERNEHMEN. Ich hoffe, dass dieses Unternehmen pleitegeht, damit es aufhört, Kleinanleger zu betrügen. Die meisten Anlagen zahlen in kleinen Raten aus, was bedeutet, dass eine einzelne Auszahlung nur 15–20 USD betragen kann. Dann bin ich gezwungen, entweder die Bearbeitungsgebühr für die Auszahlung zu zahlen oder die Mittel auf meinem Konto zu belassen, bis genug für eine Auszahlung angesammelt ist. Angenommen, die Auszahlungsgebühr beträgt 3 USD und ich erhalte aus meiner Anlage monatlich nur 20 EUR, bis sie vollständig zurückgezahlt ist, wird meine tatsächliche Rendite um 15 % gemindert. Die Alternative ist, dass sie Ihrem Konto eine Inaktivitätsgebühr berechnen, die Ihre Anlagen im Grunde einfach aufzehrt. So oder so verlieren die Anleger. FINGER WEG VON ESTATEGURU! MÖGEN SIE PLEITE GEHEN!

Legt euer Geld hier nicht an, die haben mir mit ihrer bescheuerten 50-Euro-Gebühr für inaktive Konten zweimal mein Geld gestohlen – einmal haben sie einen Kredit, der ewig in Zahlungsverzug war, zurückgeholt und mir keine Benachrichtigung geschickt, Betrüger. Sie schicken die Rückzahlung des Kredits erst, nachdem sie die 50 Euro kassiert haben 😂

Finger weg von diesem totalen BETRUG!!!

Ich habe vor mehreren Jahren auf EstateGuru investiert. Im Laufe der Zeit sind mehrere Darlehen ausgefallen und die Rückzahlungen blieben aus – also habe ich natürlich keine weiteren Mittel eingezahlt und auf Rückflüsse gewartet. Mein Konto war zu keinem Zeitpunkt aufgegeben; ich hielt nach wie vor aktive, ausgefallene Darlehenspositionen auf der Plattform. Im Mai 2024 kontaktierte mich ein Mitarbeiter namens Daniil und warnte mich vor einer Inaktivitätsgebühr, falls ich nicht investieren oder mein Konto aufladen würde. Nach dieser einen Nachricht hörte ich fast zwei Jahre lang nichts mehr. Am 5. März 2026 ging dann endlich eine Teilrückzahlung für Projekt #3235 ein – EUR 41,76 wurden meinem Konto gutgeschrieben. Neun Tage später, am 14. März 2026, wurde exakt derselbe Betrag als „Inaktivitätsgebühr" abgezogen (EUR 50/Monat für 24 Monate Inaktivität), sodass mein Kontostand auf genau EUR 0,00 sank. Man bedenke, was das bedeutet: jahrelanges Warten auf die Teilrückzahlung eines ausgefallenen Darlehens – nur damit die Plattform die Erlöse im selben Moment einsteckt, in dem sie eintreffen – ohne jede vorherige Warnung und ohne die geringste Reaktionsmöglichkeit. Ein Konto als „inaktiv" zu bezeichnen, das aktive, in der Abwicklung befindliche ausgefallene Darlehen hält, ist bestenfalls widersprüchlich und schlimmstenfalls räuberisch. Sollte diese Gebühr weiterhin monatlich anfallen, wird jede künftige Rückzahlung aus meinen verbleibenden ausgefallenen Darlehen auf dieselbe Weise aufgezehrt werden – und ich bleibe mit nichts zurück. Eine formelle Beschwerde wurde eingereicht. Ich rate jedem Anleger, der diese Plattform in Betracht zieht, ausdrücklich dazu, das Kleingedruckte zu den Inaktivitätsgebühren zu lesen – insbesondere wenn sich eines Ihrer Darlehen im Zahlungsverzug oder Ausfall befindet.

Meine Erfahrung mit Estateguru: 4100 EUR investiert, 2700 EUR zurückerhalten. Kürzlich wurde ein Teil einer Investition zurückgezahlt und der Rest abgeschrieben – ein Verlust für mich. Von dem erhaltenen Betrag (ca. 80 Euro) wurden 50 Euro als Inaktivitätsgebühr einbehalten. Auch wenn sie behaupten, dass ich das Geld abheben kann, bevor diese Gebühr anfällt, habe ich keinerlei Benachrichtigung über die Rückzahlung dieser 80 Euro erhalten. Dafür bekomme ich ständig E-Mails über neue Investitionsmöglichkeiten... Ich kann diese Plattform aufrichtig nicht empfehlen.

Diese Plattform um jeden Preis meiden – Geld seit Jahren feststeckend Ich bin mit meiner Erfahrung äußerst unzufrieden. Was anfangs als eine relativ kurzfristige Anlage (ca. 12 Monate) präsentiert wurde, hat sich zu einer Situation entwickelt, in der mein Geld aufgrund ausgefallener Kredite seit über 5 Jahren gebunden ist. Es mangelt eindeutig an Transparenz und Kommunikation bezüglich des Status dieser Kredite und des Rückgewinnungsprozesses. Trotz mehrfacher Anfragen habe ich keine klaren Zeitpläne oder aussagekräftigen Updates darüber erhalten, wann ich mit der Rückgewinnung meines Geldes rechnen kann. Am besorgniserregendsten ist das Fehlen jeglichen klaren Entschädigungsrahmens für derart langwierige Verzögerungen. Als Investor habe ich ein gewisses Risiko akzeptiert, aber nicht den vollständigen Mangel an Verantwortlichkeit und Transparenz, mit dem ich derzeit konfrontiert bin. Anstatt mein Geld vor der Inflation zu schützen, hat diese Anlage zu anhaltenden finanziellen Verlusten und Unsicherheit geführt. Aufgrund meiner Erfahrung kann ich diese Plattform anderen nicht empfehlen. Investoren sollten sich der Risiken bewusst sein, die mit langfristigen Zahlungsausfällen und dem Fehlen klarer Zeitpläne für die Rückgewinnung verbunden sind.

Ich habe 2021 investiert und 2026 (fünf Jahre später) nur 9 % meiner ursprünglichen Investition zurückerhalten. Fantastisch! Eine Immobilie, die 2021 auf €1,5 Mio. bewertet wurde, wurde für gerade einmal €300k verkauft. Das ist mehr als seltsam: Sie stellen weder Gerichtsdokumente zur Verfügung, die den Verkauf genehmigen, noch die Kaufurkunden. Sie informieren die Anleger nicht einmal darüber, dass die Immobilie zur öffentlichen Versteigerung kommt – sie stellen Informationen erst bereit, nachdem der Verkauf bereits stattgefunden hat. Das Ganze ist äußerst „undurchsichtig". ----- Ich habe Informationen zur öffentlichen Versteigerung und zum Gerichtsaktenzeichen angefordert. Sie haben es abgelehnt, diese bereitzustellen, mit Verweis auf „Vertraulichkeit". Ich muss fragen: Wie kann es Vertraulichkeit bei einer ÖFFENTLICHEN Versteigerung und einem GERICHTSVERFAHREN geben? Das wirkt höchst verdächtig und mangelt an jeglicher Transparenz – das grenzt an Fehlverhalten. ------------------------- Als Antwort auf das untenstehende Feedback. -------------------------- Das Hauptproblem mit Estateguru bezüglich Projekt #8529 (Velbert) ist nicht nur der finanzielle Verlust, sondern die zutiefst unprofessionelle und undurchsichtige Art und Weise, in der der Prozess abgewickelt wurde. 1. Irreführende „Erfolgs"-Bezeichnungen: Die Plattform hat diesen Kredit am 27. Februar 2026 offiziell als „Erfolgreich zurückgezahlt" gekennzeichnet. Das ist für Anleger beleidigend. 2. Versagen beim Werterhalt der Immobilie: Wo war das „starke Risiko- und Schuldenmanagement-Team" der Plattform? 3. Unwirksame persönliche Bürgschaft: Der Kredit war durch eine persönliche Bürgschaft (25 %) besichert. Nun behauptet die Plattform, die Wahrscheinlichkeit einer Rückforderung vom Bürgen sei „gering". Welche Sorgfaltsprüfung wurde tatsächlich hinsichtlich der Zahlungsfähigkeit dieses Bürgen zum Zeitpunkt der Kreditanfrage im Jahr 2021 durchgeführt.

Ich lasse die Zahlen anstelle von Emotionen sprechen. Investiert: €13.000 Abgehoben nach ~3 Jahren: €11.300 Seit 3 Jahren noch im Zahlungsverzug: €1.700 Nach drei Jahren beläuft sich mein Ergebnis auf –13%, unter der Annahme, dass der Ausfall nie zurückgewonnen wird. Die Verluste standen im Zusammenhang mit dem problematischen deutschen Kreditportfolio, das viele Anleger erlebt haben. Hoffentlich hat die Plattform aus dieser Situation gelernt und die Risikokontrollen verbessert, damit sich das nicht wiederholt.

Ich betrachte meine Investition bei EstateGuru als die bedauernswerteste finanzielle Entscheidung, die ich je getroffen habe. Die Plattform hat Anlegergelder in Immobilienprojekte geleitet, wobei die Due Diligence offensichtlich grob unzureichend war. Als unweigerlich Probleme auftraten, war es nahezu unmöglich, eine sinnvolle Reaktion oder Unterstützung vom Kundenservice zu erhalten. Bei einer meiner Investitionen erlitt ich einen Verlust von etwa 70 % aufgrund schwerwiegender Misswirtschaft und mangelhafter Projektabwicklung auf deren Seite. Ich rate potenziellen Anlegern dringend, EstateGuru zu meiden. Trotz zahlreicher Versuche betroffener Investoren, eine Lösung zu finden, ist keinerlei ernsthafter Einsatz für Rechenschaftspflicht oder Kommunikation erfolgt.

Wucherhafte Gebührenstruktur. Hohe Ausfallquote Kundendienst, nutzlos. Finger weg.

Betrug, du wirst dein Geld mit Sicherheit verlieren. Habe eine kleine Investition gemacht, das Projekt ist gescheitert und ich warte nun seit 4 Jahren. Jetzt habe ich eine 7%ige Rückzahlung erhalten. Soll ich mich etwa darüber freuen? Absoluter Betrug

Ich bin EG im Jahr 2021 beigetreten und warte seitdem geduldig darauf, dass EstateGuru die katastrophalen deutschen Kredite effektiv einzieht, die durch ein mangelhaftes Risikomanagement des dortigen Teams vergeben wurden. Offenbar kommen nach mehreren Jahren nun die Rückflüsse – das Problem: bis zu 90% Kapitalverlust. Kredite, die angeblich durch erstrangige Sicherheiten im Wert vom 2-, 3- oder 5-fachen des Kreditbetrags besichert waren, zusätzlich zu weiteren Sicherheitsebenen wie persönlichen Bürgschaften. Was nützt eine Besicherung, die ein Vielfaches des Kreditbetrags übersteigt, wenn am Ende nur 10% des Kapitals zurückgewonnen werden???? Das zeigt deutlich, dass die Bewertung der Sicherheiten ein schlechter Witz war. Den von EG bereitgestellten Kreditinformationen ist nicht zu trauen. Als wäre das nicht schon schlimm genug, ist auch die Buchführung in den Kundenpanels von EG ein schlechter Witz. Ein Kredit über 2.000 EUR mit 1.000 EUR abgeschriebenem Kapital wird als -10% Verlust angezeigt... Die jährliche Nettorendite berücksichtigt keinerlei abgeschriebenes Kapital... nur die tatsächlich erhaltenen Zinsen... Ich habe 13.000 EUR an erhaltenen Zinsen aus Hunderten laufender Kredite und 24.000 EUR an ausgefallenen Krediten, hauptsächlich deutschen, die noch einzuziehen sind. Nur bei einigen wenigen Krediten wurden bereits 3.000 EUR Kapital abgeschrieben. In diesem Tempo und mit nur 10% Rückgewinnung des abgeschriebenen deutschen Kapitals riskiere ich, am Ende einen enormen Betrag an Kapital zu verlieren – selbst mit Hunderten laufender Kredite über 4 Jahre. Meine Diversifikation war nach EGs eigenen Kennzahlen stets über 75% – also sehr gut. EG wird sich hier wahrscheinlich rechtfertigen wie bei anderen auch: Der Markt sei eingebrochen, die Gebäude hätten zum Zeitpunkt des Verkaufs zur Sicherheitenverwertung umfangreiche Sanierungsarbeiten benötigt, bla, bla, bla – aber genau dafür sollten der niedrige LTV und die weiteren Sicherheitsebenen greifen. Anleger setzen ihr Kapital im Vertrauen auf die Genauigkeit von EGs Risikobewertung ein. Wenn mehrere zurückgewonnene Kredite mit niedrigem LTV von 20% oder 30% mit 90% Kapitalverlust abgeschlossen werden, zeigt das eindeutig, dass das tatsächliche anfängliche Risiko sehr schlecht bewertet wurde – zugegebenermaßen, um Anleger für den Kredit zu gewinnen und das Ziel des Kreditnehmers in kürzest möglicher Zeit zu erfüllen. Da führt kein Weg daran vorbei. Das Geschäftsmodell funktioniert schlicht nicht. Was für ein schlechter Witz. Wer sein Ausgangskapital behalten möchte, sollte die Finger davon lassen!!

Seit mehreren Jahren Kredite in Verzug. Nichts passiert. Und auf einmal sind dann welche einfach verschwunden.

Diese Firma ist ein Witz! Fast €1500 befinden sich seit über drei Jahren im Inkassoverfahren. Die Chance, das Geld zurückzubekommen, ist wahrscheinlich minimal. Kürzlich wurde eines der Darlehen eingetrieben – gerade mal 10% des ursprünglichen Betrags, was einem Verlust von 90% entspricht!!! Ein Gebäude mit einem Sicherheitswert von €2,7 Millionen wurde für €300k verkauft. Jetzt berechnen sie €50 pro Monat für ein inaktives Konto, man muss das Geld also schnell abheben, sobald sie endlich wieder Mittel eingetrieben haben. Insgesamt war das eine äußerst enttäuschende und kostspielige Erfahrung. Ich frage mich, warum es keine Klage gegen dieses Unternehmen gibt.

Absolut schreckliche Erfahrung – fast alle Kredite sind ausgefallen, obwohl ich sie vorher gründlich geprüft hatte. Ich sitze nun seit Jahren fest, bekomme kaum Informationen, kein Geld zurück, und die einzige Möglichkeit, wie ich erfahre, dass sie tatsächlich einen Teil meines Geldes zurückbekommen haben, ist eine E-Mail, in der mir mitgeteilt wird, dass mir 50 Euro für ein inaktives Konto berechnet werden! Finger weg!

So ein Betrug. 600€ abgeschrieben – Geld, das weg ist und das sie nicht zurückholen werden. Wenn Leute hier also Kredite aufnehmen, müssen sie das Geld nie zurückzahlen. Absolut widerliches Unternehmen.

Endlich ist es so weit. Einer meiner notleidenden Deutschen Immobilienkredite, in die ich bei EstateGuru investiert habe, wurde wohl eingeholt. Von investierten 52,75 Euro habe ich 19,68 zurückerhalten und darf 33,07 Euro endgültig abschreiben. Aber wie pflegte meine Großmutter schon zu sagen: „Lieber ein Ende mit Schrecken als ein Schrecken ohne Ende“. Ich freue mich schon auf den Tag an dem auch die restlichen Kredite endgültig zurück oder meinetwegen auch abgeschrieben werden. Dann kann ich meinen Account bei EstateGuru endlich schließen und mich sinnvollen und gewinnbringenden Geldanlagen widmen. Zumindest hat man mich per Mail informiert, dass mir dann doch noch 7 Tage zur Verfügung stehen meine 16,93 abzuheben, ohne dass mir 50 Euro Inaktivitätsgebühr berechnet werden. „Chapeau“ für soviel Kundenservice...LOL!!!

Wie viele andere habe ich in Projekte auf EstateGuru investiert, und heute befindet sich jedes einzelne davon im Zahlungsverzug. Ich übernehme meinen Teil der Verantwortung – ich wusste, dass Investitionen in Crowdlending Risiken mit sich bringen, und ich wurde getroffen. Damit kann ich leben. Was jedoch nicht akzeptabel ist, ist das, was danach geschah: Trotz wiederholter Versprechen bezüglich der Beitreibungsbemühungen wurden bis Februar 2026 kaum Fortschritte erzielt. Und die wenigen Mittel, die tatsächlich zurückgewonnen wurden, sind an Bedingungen geknüpft: • Man ist gezwungen, zurückgewonnene Gelder neu anzulegen, wenn man eine Inaktivitätsgebühr von €50 vermeiden möchte – wozu ich nicht bereit bin. • Das Abheben des eigenen Geldes kostet €3 pro Transaktion, was Investoren im Grunde dafür bestraft, dass sie versuchen, ihr Geld zurückzubekommen. Das ist schlechte Praxis. Jede andere Crowdfunding- oder Kreditplattform, die ich genutzt habe, erlaubt zumindest einige kostenlose Auszahlungen, und viele zahlen sogar Zinsen auf Guthaben, das nicht investiert ist. Lange Zeit war ich zuversichtlich, was EstateGuru betrifft, und zwar aufgrund ihrer „beruhigenden" Kommunikation über die Beitreibungsbemühungen. Doch dieses Vertrauen ist verschwunden. Mit Investitionsrisiken habe ich kein Problem – die sind nunmal inhärent. Was mich stört, sind Bedingungen und Verhaltensweisen, die sich räuberisch und ungerecht gegenüber Investoren anfühlen. Kurz gesagt: Finger weg von EstateGuru – ihre Praktiken schaden Investoren.

Nach 5 Jahren des Wartens hat Estateguru es endlich geschafft, Sicherheiten zu versteigern. Gerade 121 EUR von einer 1250 EUR Investition zurückerhalten. Der Rest wurde abgeschrieben. Pätikari, mitte investeerimisplatvorm. #$&(@$-+:*

Ich habe gerade einen 90%igen Verlust bei einer Investition (Projekt #8529) erlitten, die mit einem LTV von 54 % und einer erstrangigen Hypothek beworben wurde. Das würde bedeuten, dass der Wert der Sicherheit um etwa 95 % gefallen ist, was für das betreffende Objekt völlig unrealistisch ist. Es gibt keinerlei Erklärung dafür, wie es möglich war, weniger als 0,3 Millionen zurückzugewinnen, obwohl die Sicherheit angeblich mit 5 Millionen bewertet war.

Seit über 2 Jahren änderte sich an den ausstehenden Kreditständen nichts. Seit über einem Jahr ist der Zugang eingeschränkt, da über den Verifizierungspartner "onfido" (hat ja auch eine "Top"-Bewertung bei Trustpilot...) die Verifizierung nicht abgeschlossen werden. Man kann nur noch einzahlen oder in neue Kredite investieren, Kapital abziehen ist nicht möglich, obwohl das Referenzkonto seit Jahren hinterlegt ist. Die ausstehenden Scheinwerte auf dem Nutzerkonto werden also nach und nach abgeschrieben oder durch Inaktivitätsgebühr eingezogen.

War mal eine gute Plattform gewesen...jetzt Finger weg ,schlechte Einholung von Gelder so wie teure Gebühren.

Sie erheben absurde Gebühren (50 EUR), wenn du freie Mittel hast. Innerhalb eines Jahres habe ich über 200 EUR an Gebühren bezahlt. Dazu kommt, dass der Großteil der Kredite in Zahlungsverzug gerät. Das Risikomanagement ist für den Preis, den man zahlt, völlig unzureichend. Das ist die schlechteste Plattform überhaupt.

Ich habe vor einigen Jahren 200€ in 4 Darlehen investiert. 1,5 Darlehen kamen zurück, der Rest befindet sich „in der Rückholung". Das ist das SCHLECHTESTE Risikomanagement, das ich in all meinen Jahren in der Finanzbranche je gesehen habe. Schöne Web-Oberfläche, aber das schlechteste Darlehensrisikomanagement aller Zeiten.

Die Versprechen über abgesicherte Kredite sind ein Witz. Ein Kredit von 2021 wurde jetzt teilweise eingeholt. Da der Kreditnehmer Insolvent ist, sind etwa nur 20 Prozent der ausstehenden Summe eingeholt worden. ich habe aufgrund der schlechten Erfahrung nicht weiter investiert. Jetzt ist ein Teil der offenen Summe zurückgezahlt worden, wie gesagt annähernd 20 Prozent. Zur Bestrafung hat man mir jedoch monatlich eine Strafgebühr von 50,00 Euro auferlegt, weil ich nicht weiter investiere.

Diese Plattform kann ich NICHT empfehlen. Ich habe viele verschiedene P2P-Plattformen ausprobiert und kann sagen, dass es die schlechteste Plattform ist, die ich je gesehen habe. Ich nutze EG seit etwa 5 Jahren. Momentan habe ich insgesamt 28 Kredite, und alle befinden sich im Zahlungsverzug. Die Kredite wurden vor 2–3 Jahren zahlungsunfähig (manche wurden von EG verzögert, bevor sie als Ausfall eingestuft wurden), und in dieser Zeit ist so gut wie nichts passiert (minimale Rückgewinnung). Ein Beispiel zur Rückgewinnung: Im November 2021 habe ich 50 € in einen Kredit mit 14,3 % LTV investiert, projizierter LTV 28,6 %. Der Kredit fiel aus. Nach der Rückgewinnung Ende Januar erhielt ich 4,34 € und EG schloss den Kredit. Es wurden also nur 8,7 % zurückgezahlt. Bei einem so niedrigen LTV sollte es kein Problem sein, die Immobilie zu verkaufen, um die Kosten zu decken. Aber was ist jetzt passiert??? Nur 8,7 % sind zurück?? Was bringt es, mit einer Immobilie als Sicherheit zu leihen :/ Wo ist der Bürge??? Außerdem ist mir aufgefallen, dass in den Tabellen mit Zahlen gespielt wird, damit der Gewinn-% besser aussieht. Wenn ein kleiner Betrag zurückgewonnen wird, wollen sie kurz danach eine Inaktivitätsgebühr berechnen, obwohl 28 Kredite im Zahlungsverzug sind. Das sind nur meine 5 Cent. Es gibt noch mehr – vielleicht füge ich in Zukunft weitere Informationen hinzu.

Finger weg von dieser Plattform. Es gibt Probleme bei Auszahlungen. Verifizierungslinks funktionieren nicht, der Support funktioniert nicht, zusätzliche Gebühren für Einlagen. Es wird eine Dokumentenverifizierung verlangt, obwohl diese bereits vorliegen. Diese Betrüger befinden sich in einem sehr verdächtigen Stadium.

Schau dir Private Investor - EGU84565 an und du weißt, warum du nur 1 Stern bekommen hast!

Hallo, bin seit einigen Jahren auf dieser Plattform. Anfangs lief es auch recht gut und es kamen Zinsen rein. Dann rutschten immer mehr Kredite in Einholung. Aktuell 27 von 30 !!! bei mir im Protfolio. Bestehende Kredite wurden teilweise mit Verlusten abegschrieben. Die eingenommenen Zinsen, wenn man sie denn bekommt, decken nicht mehr die Abschreibungen. Mein ältester Kredit 18 Monate Laufzeit aus dem August 2020 (Nummer #0263 nachprüfbar). Und es passiert nichts.... Dessen sollte man sich als Invsteor bewusst sein. Dann die größte Frechheit, es wurde ein neues Produkt Grow an den Start gebracht, weniger Zinsen aber dafür auch kein Stress lautet das Versprechen. Wenn man dort investiert aber sonst keine andere Kredite kauft, werden PRO MONAT 10 € (!!!) Nichtaktivitätsgebühr fällig. Absoluter Wahnsinn. Ich kann alle Interessenten vor diesem Anbieter nur warnen. Man begibt sich durch die Gebühren in eine quasi Abofalle und wann bzw wieviel man von seinem investierten Geld wieder sieht steht in den Sternen.....

Investiert dein Geld entgegen ausdrücklicher Wünsche und Einstellungen. Vertrau dieser Plattform nicht. Die SMS-Verifizierung beim Login funktioniert nicht. Äußerst dubios, Finger weg.

Kein Bestätigungscode erhalten. Ich kann mich nicht in mein Konto einloggen. Kein Zugang zu meinem Geld.

Die Plattform hat mich mit einer nichtssagenden Fehlermeldung daran gehindert, in einen Kredit zu investieren, und mir anschließend eine Gebühr von 10 EUR für Inaktivität berechnet. Und das alles, während ich dort über hundert Kredite im Zahlungsverzug habe, die sie nicht einzutreiben vermögen und bei denen sie laufend erhebliche Beträge abschreiben. Zu den Kommentaren von EG: Es hat am Tag nachdem mir die Gebühr berechnet wurde wieder funktioniert – mit exakt demselben Browser wie zuvor. Ich habe versucht, den Support über Ihren nutzlosen KI-Chatbot zu kontaktieren sowie über Facebook. Ich habe keinerlei Hilfe erhalten. Der einzige Ort, an dem sich jemand die Zeit nimmt zu antworten, ist hier...

Ich kann mich vom Newsletter nicht abmelden, eine Antwort vom Support hab ich bis jetzt nicht erhalten…

Ich habe am 5. Januar eine Überweisung von 2000 Euro getätigt und das Geld erscheint nach 14 Tagen immer noch nicht auf meinem Konto. Außerdem habe ich auf meine E-Mail-Anfrage, die 2000 Euro zurück auf mein Bankkonto zu überweisen, ebenfalls keinerlei Rückmeldung erhalten. Das ist absolut keine vertrauenswürdige Vorgehensweise! Ich erwarte mehr Feedback als „glauben Sie uns, Ihr Geld ist sicher".

Der Kundenservice löst keine Probleme, sondern gibt nur wahllose Copy/Paste-Antworten, die nicht weiterhelfen. Das können wir auch hier an den Beiträgen weiter unten sehen. In meinem Fall hat das Unternehmen meine Einzahlung im Estateguru-Konto verloren, und 11 Tage später wurde sie nicht nur nicht gefunden, sondern es werden auch keine E-Mails mehr beantwortet. Solange sie nicht damit beginnen, ausgefallene Kredite auf verantwortungsvolle und aktive Weise einzutreiben, und ihren Kunden gegenüber nicht respektvoller auftreten, führt der Weg nur in eine Richtung: in die Insolvenz. Als Immobilienunternehmer kann ich sagen, dass die Situation zu beheben wäre, aber meiner Meinung nach ist die aktuelle Unternehmensführung inkompetent, schwach und versteht nicht, was sie tut.

Ich bin mit meiner Erfahrung auf EstateGuru äußerst unzufrieden. Ich habe im Juli 2022 in einen Kredit investiert, und fast zwei Jahre lang war die Kommunikation bestenfalls mittelmäßig. Seit April 2024 wurde der Kredit jedoch in den „Recovery"-Status verschoben, und seitdem ist es ein vollständiges Informationsvakuum. Es wurde keine aussagekräftige Erklärung zur Verzögerung, zum aktuellen Zustand der Sicherheiten oder zu einem realistischen Zeitplan gegeben, wann Investoren ihr Kapital möglicherweise zurückerhalten könnten. Es fühlt sich an, als würde mein Geld als Geisel gehalten, während die Plattform vage Updates liefert, die keinerlei wirklichen Gehalt haben. Wer Wert auf Liquidität und transparente Kommunikation legt, sollte einen großen Bogen darum machen. Zusehen zu müssen, wie meine Investition jahrelang in der Schwebe hängt, ohne dass die Plattform irgendeine Verantwortung übernimmt, ist inakzeptabel. Ich würde EstateGuru niemandem empfehlen, der einen zuverlässigen Investitionspartner sucht.

Ich habe einen erheblichen sechsstelligen Betrag in mein Estateuru-Portfolio investiert. Während einige Anleihen wie erwartet funktionierten, befindet sich die Mehrzahl der Anleihen entweder im Beitreibungsverfahren (ohne jegliche Ergebnisse) oder wird immer wieder und wieder verlängert, ohne zu irgendeinem Ergebnis zu führen. Ich habe mehrere Anleihen, die für einen Zeitraum von 12 Monaten konzipiert wurden und nun seit mehr als 48 Monaten laufen, da EG den Kredit aus wechselnden Gründen alle paar Monate verlängert hat. Und oft widersprechen sich die Gründe gegenseitig (z. B. war der erste Grund die Refinanzierung des Projekts über EG, dann die Refinanzierung über Dritte, dann der Verkauf der Sicherheiten, dann wieder die Refinanzierung des Kredits über EG). Das ergibt absolut keinen Sinn. Nach deren Antwort: Das ist schlicht und einfach nicht wahr – EG versucht oft, öffentlich falsche Informationen bereitzustellen, um ihren „Ruf" zu schützen (der ohnehin nicht existiert – siehe die Bewertungen hier). Ich habe nach fehlerhafter Handhabung von Investitionen oft E-Mails an ihre Support-Adresse geschickt, aber nie eine Antwort erhalten. Jetzt haben sie mir eine Gebühr für ein inaktives Konto berechnet, die in ihren AGB zum Zeitpunkt meiner Anmeldung niemals vereinbart wurde (und ich habe ihre Änderungsanfrage ausdrücklich abgelehnt) – obwohl mein Konto nicht inaktiv ist und einige Mittel gerade wieder angelegt wurden.

Meidet es wie die Pest. Kredite, die 2022 fällig werden und zurückgezahlt werden sollten, sind immer noch nicht abgewickelt. Sie werben mit 8 % bis 12 % Rendite auf Investitionen, und in Wirklichkeit habe ich eine Rendite von -60 % erzielt.

Ich habe diesem Unternehmen vertraut. Ich habe sogar Anteile bei Seedrs gekauft, aber jetzt bin ich fassungslos über ihre Dreistigkeit. Erst warte ich fast ein Jahr darauf, dass meine Ausfälle bearbeitet werden, und dann nehmen sie mir das Geld weg, weil mein Konto inaktiv ist. Natürlich ist es inaktiv, wenn sie ihren Job nicht machen. Ich bereue es zutiefst, ihnen jemals mein Geld anvertraut zu haben.

Das ist eine schreckliche Plattform. Ich bin ein begeisterter Nutzer vieler anderer ähnlicher Plattformen (z. B. Mintos, Peerberry, Urbanitae), und ich habe bisher noch keine gefunden, die so schlecht ist wie diese. ALLE Projekte, die ich ausgewählt habe (5), sind in Zahlungsverzug geraten (investiert im Jahr 2021), 0 % Rückzahlung, obwohl alle einen LTV von rund 25 % hatten. Aber abgesehen von ihren Krediten wirkt die Plattform einfach dubios. Die Auszahlungsmechanismen (die ich ohnehin nicht mehr nutzen werde) sind versteckt, und anscheinend wurde einer der Kredite zurückgezahlt, aber dieses Geld ist einfach verschwunden und nicht in meiner Wallet... Schrecklich – investieren Sie hier auf eigenes Risiko

Angeblich wird für ein inaktives Konto jeden Monat eine Info-Mail versandt, danach kann man sein Guthaben kostenfrei auszahlen lassen. Natürlich habe ich diese E-Mail im Dezember nicht erhalten und prompt wurden die 10 € abgezogen. Wer vor Jahren auf die lächerlichen Renditeversprechen hereingefallen ist, wird nun zusätzlich bestraft. 

Absoluter Betrug, 3€ um Geld abzuheben und wenn man mal ein paar Tage nicht online ist werden einem gleich mal 10€ Gebühren berechnet...kann somit nicht mal mehr meine zinsen abheben, weil alles von deren Gebühren aufgefressen wird.

Mehr als drei Jahre sind vergangen und mein gesamtes Portfolio befindet sich nach wie vor im „Zahlungsverzug". Seit Monaten erhalte ich immer wieder dieselbe automatisierte Nachricht, in der behauptet wird, ein „Rückgewinnungsplan sei im Gange" – doch es gibt absolut keinen Fortschritt oder konkrete Maßnahmen. Es wurde keine Lösung geliefert, keine Transparenz geschaffen und keine Rendite erwirtschaftet. Anleger sollten äußerst vorsichtig sein, denn ich habe mein Geld praktisch verloren.

Hat jahrelang gut funktioniert. Aber deren Deutschland-Portfolio ist total zusammengebrochen. Einholungen dauern mehrere Jahre. Die letzten Einholungen hatten 50% Verlust. Da fragt man sich schon, wie der angegebene LTV der Projekte zustande kommen ist, denn mit einer erstrangigen Besicherung und 60% LTV sollte es ja eigentlich keinerlei Verlust geben. Meiner Meinung nach hat man die LTV schlicht (in strafbarer Weise?) geschönt. Jetzt noch absurde Gebühren für Inaktivität und Abhebungen. Sorry, ich bin da raus.

Dieses Unternehmen ist ein Betrug und ich hoffe, dass dieser CEO und sein Vorstand bald verhaftet werden. Der Kundenservice gibt automatische Antworten auf konkrete Anfragen und alle meine Investitionen sind seit fast 4 Jahren im Ausfall! Sie liefern lediglich alle 3 Monate ein Update zum Fortschritt – immer mit derselben Nachricht.

Ich warte seit 1,5 Jahren auf mein Geld Ich empfehle diese Platform nicht.

Einfach nur schlechter Service. Ziehe mein Geld seit längerer Zeit ab, da 3€ pro Abbuchung verlangt wird (bei Wettbewerbern kostenlos oder 1€) habe ich ein paar Wochen abgewartet und dann wurden direkt 10€ abgebucht, weil der Account nicht nach deren Vorstellung genutzt wurde. Nie wieder

Ich habe vor einigen Jahren angefangen, mit diesem Unternehmen zu investieren, und für eine ziemlich lange Zeit war alles in Ordnung. Jedoch sind seit etwa 2020 ungefähr 50 meiner Anlagen ausgefallen, und nur wenige konnten zurückgewonnen werden. Der Verlust ist enorm. Die mutigen und optimistischen Berichte des Unternehmens über ihre großartigen Erfolge sind schlichtweg eine Lüge. Darüber hinaus haben sie begonnen, Investoren für das Abheben ihrer Gelder (3 Euro) sowie für das Nichtnutzen ihrer Gelder (10 Euro pro Monat) zu belasten, was sich als ziemlich zynische Methode darstellt, sich selbst über Wasser zu halten. Ich würde sagen, dass das Team, das die Kreditnehmer sowie deren Fähigkeit und Bereitschaft, Kredite ordnungsgemäß zu nutzen und zurückzuzahlen, bewertet hat, äußerst inkompetent war – wenn nicht sogar unehrlich.

Finger weg, wenn ihr euer Geld in etwas Seriöses investieren wollt. Sie vermarkten ihre Lösung damit, eine Rendite von rund 9 % zu erzielen, aber jedes Mal, wenn eine Anlage abgeschrieben wird – also wenn ihr nicht einmal eure Investition zurückbekommt – wird das nicht berücksichtigt. Ich füge unten eine Berechnung meiner Investition bei. Außerdem liefern sie keinerlei Informationen, wenn eine Anlage, in die man investiert hat, insolvent geht – sie schicken nur alle 6 Monate eine Copy-&-Paste-Nachricht, die buchstäblich für alle Anlagen identisch ist. Ich war so verärgert darüber, dass ich ihnen eine beschwerende E-Mail schickte. Ein paar Wochen später antworteten sie mir, dass „leider keine weiteren Informationen bereitgestellt werden können". Ich habe 2/3 meines investierten Kapitals verloren. Ich habe anhand eines realen Beispiels gezeigt, wie sie ihre „Rendite" berechnen. Ich halte das für einen Scam. Man verliert die Hälfte seiner Investition selbst nach Zinsen, wartet 4 Jahre auf die Rückzahlung – und seine Rendite beträgt -9 %??? Ernsthaft, ich bin zwar kein Mathegenie, aber bitte. Ich kann nur sagen: Finger weg, wenn ihr jemals auch nur einen Cent eures Geldes wiedersehen wollt. Scam. Bei Google Reviews habe ich auch den tatsächlichen Screenshot aus ihrer Berechnung hinzugefügt, wie sie den Nettozins berechnen. Hier kann ich leider kein Foto hochladen.

Ich investiere in verschiedene Crowdlending-Plattformen. Diese hier ist die schlimmste Erfahrung überhaupt. Kredite stecken seit Jahren fest, das Geld kommt nicht zurück. Kleinanlegern werden Gebühren auf das verwaltete Vermögen berechnet. Wenn man Geld abhebt, muss man jedes Mal 3 EUR bezahlen – im Gegensatz zu anderen Plattformen, wo es kostenlos ist oder einmal im Monat kostenlos möglich ist. Investiert hier nicht!!!!

Schlechteste P2P-Seite überhaupt. Ich habe 2K bei denen feststecken, die ich seit über 2 Jahren nicht zurückbekomme – natürlich habe ich kein weiteres Geld mehr eingezahlt. Dann haben sie eine monatliche Gebühr von 50 EUR eingeführt, weil ich inaktiv bin, und haben ohne Vorankündigung 12 Euro von meinem Konto abgezogen. Über diese Gebühren haben sie mich erst nachträglich informiert.

Kompletter Betrug – ich habe die Hälfte meiner Investitionen verloren und es gelang mir nur, die andere Hälfte zurückzuerhalten, d. h. es wurden keinerlei Zinsen ausgezahlt. Obendrein haben sie mein Guthaben ohne vorherige Warnung „wegen Inaktivität" belastet.

Ich habe seit 2021 investiert und jetzt ist alles in Einholung oder wurde abgewickelt. Keine regelmäßige Rückzahlungen sind mehr zu verbuchen. Ich bekomme auch noch 50€ abgezogen wegen Inaktivität. Langsam kommt mir auch der Verdacht eines Betrugs.

Finger weg von diesem totalen SCAM!!! Habe über einen langen Zeitraum investiert, seit 2020. Alles begann als Ausfall gemeldet zu werden, und seitdem wurde keiner davon als zurückgewonnen gemeldet! Und keine ernsthafte Kommunikation von irgendjemandem. Man kontaktiert den sogenannten Support und bekommt nur Bots als Antwort, wie die hier, die auf jede Beschwerde dasselbe wiederholen: „Bitte seien Sie versichert, dass unser Inkasso-Team weiterhin aktiv an allen ausgefallenen Krediten arbeitet." Ja, klar!! Sie liefern, was sie ein Update nennen, und wiederholen alle 3 Monate denselben Bullshit-Text „Recovery Plan in Completion" – seit fast zwei Jahren jetzt!!

Ich kann nichts Positives über dieses Unternehmen sagen. Wer bei ihnen investiert, erntet nur Enttäuschung und Frust und verliert das investierte Geld. Sie sollten für ihren Betrug zur Rechenschaft gezogen werden.

Scam. Habe 2021 investiert, alles „in Einholung“, ohne, dass sich irgendetwas am Status ändert. Dann kriegt man noch eine 50€ Inaktivitätsgebühr auf‘s Auge gedrückt, weil man nicht weiter auf dieser Scam Seite „investiert“.

Lost thousands of Euros

Finger weg!!!!! Die Hälfte meiner Projekte ist seit mehr als 3 Jahren im Zahlungsverzug, und wenn sie die ausgefallenen Projekte „zurückholen“, verliert man die Hälfte seines Geldes. Die schlechteste Investition aller Zeiten.

Über einen langen Zeitraum mehr als 9.000 € investiert – ab 2020 begann alles auszufallen, und keiner der Ausfälle wurde seitdem auch nur ansatzweise eingetrieben. Keinerlei Kommunikation seitens der Mitarbeiter oder irgendjemand anderem. Vor vielen Jahren war es vielleicht eine passable Hochrisiko-Plattform, aber derzeit gilt: Finger weg. Keine meiner mehr als 20 Investitionen wurde nach einem Ausfall in über 4 Jahren zurückgeführt. Das spricht Bände.

Ich habe 2021 in EstateGuru investiert, in der Hoffnung, mein Portfolio zu diversifizieren und Immobilienprojekte zu unterstützen. Anfangs schien alles in Ordnung, doch mit der Zeit scheiterten viele der Projekte oder blieben „stecken". Mehr als vier Jahre später habe ich noch immer rund €4.000 eingefroren – ohne klares Datum für eine Rückzahlung. Doch das ist noch nicht einmal das größte Problem. Die Plattform erhebt überhöhte Gebühren, selbst wenn die Nutzer keinerlei Kontrolle über ihr Guthaben haben. Während die Projekte ungelöst bleiben, zeigt mein Kontostand €0. Sobald jedoch ein kleiner Betrag zurückgewonnen wird – zum Beispiel €300 –, berechnet EstateGuru €50 pro Monat allein dafür, dass dieses Guthaben vorhanden ist, falls ich mich nicht sofort einlogge, um es abzuheben. Nach einigen Monaten schrumpften diese €300 auf €150, ohne dass ich es bemerkt hatte. Ein absoluter Witz. Und wenn man schließlich versucht, sein eigenes Geld abzuheben, werden €3 pro Auszahlung fällig. Mit anderen Worten: Man wird fürs Investieren zur Kasse gebeten, fürs Warten, fürs Zurückgewinnen von Geld – und noch einmal beim Abheben. In einer Welt, in der Banküberweisungen praktisch kostenlos sind, ist diese Praxis nicht zu rechtfertigen. Noch schlimmer ist die Reaktion des Unternehmens: „Da können wir nichts machen." Diese Haltung zeugt von einem völligen Mangel an Respekt gegenüber Investoren, die bereits das Risiko von Projektausfällen tragen und obendrein mit horrenden Gebühren bestraft werden. Falls ich jemals in Erwägung gezogen hätte, EstateGuru erneut zu nutzen – diese Praktiken machen es schlichtweg unmöglich. Ich kann diese Plattform niemandem empfehlen. Ihre Gebührenstruktur ist missbräuchlich, sie kümmern sich nicht um ihre Investoren und bestrafen diejenigen, die ohnehin am meisten verloren haben. -------------------------------------------------- 🆕 UPDATE nach der Antwort des Unternehmens: Danke für Ihre Antwort, aber sie ändert nichts an meiner Erfahrung als betroffener Investor. Ob die problematischen Kredite „alte Fälle" sind oder nicht, ist für mich irrelevant: Es sind meine Investitionen, und sie sind seit Jahren blockiert, ohne erkennbare Lösung. Das Geld, das ich irgendwann zurückbekomme, trifft in kleinen Beträgen ein – und sobald es auf meinem Konto erscheint, bin ich sofort hohen Gebühren ausgesetzt: entweder €50 für Inaktivität oder €3 pro Auszahlung. In der Praxis bedeutet das: Ich erhalte nicht nur meine vollständige Investition nicht zurück, sondern das Wenige, das ich zurückbekomme, wird durch Gebühren langsam aufgezehrt. Für Investoren, die in langfristigen Krediten mit Zahlungsverzug feststecken, wäre das Mindeste, was EstateGuru tun könnte, diese Konten von Strafgebühren auszunehmen – schließlich haben wir nicht freiwillig unser Guthaben brachliegen lassen. Die Plattform selbst hat es durch ungelöste Projekte unmöglich gemacht, es erneut anzulegen. Zwischen dem Kapitalverlust, jahrelangem Warten, Inflation, Opportunitätskosten und zusätzlichen Gebühren ist das Endergebnis eine finanziell katastrophale Erfahrung. Genau deshalb empfehle ich EstateGuru niemandem, der klug investieren möchte. Ein einfaches diversifiziertes ETF-Portfolio liefert langfristig deutlich bessere und sicherere Renditen als das, was ich auf dieser Plattform erlebt habe.

Dein Geld versinkt für immer im Zahlungsverzug. Es ist empörend, einen Betrug in solchem Ausmaß wie estateguru innerhalb der EU zu sehen.

Bitte investieren Sie Ihr hart verdientes Geld nicht in dieses Unternehmen. Mehr als 95 % meiner Kredite sind ausgefallen und ich warte seit mehr als 3 Jahren – es gibt keine Rückgewinnung, und wenn ich ihre Website besuche, behaupten sie, Milliarden von Euros zurückgewonnen zu haben, aber ich glaube nicht, dass das echte Daten sind. Das Beste ist also, Ihr hart verdientes Geld woanders anzulegen als bei Estateguru. Wenn Sie bereits Geld bei Estateguru investiert haben und von Zahlungsausfällen betroffen sind, vergessen Sie es am besten. Selbst wenn Sie etwas zurückbekommen, werden Sie feststellen, dass Estateguru alles als Strafgebühren einbehält wegen fehlender Kontoaktivität – wenn Sie sich nicht sofort einloggen und Ihr Geld abheben. (Warum sollte überhaupt irgendjemand das Konto überprüfen, wenn dort nichts außer Ausfällen zu sehen ist?)

Selbst ein Stern ist zu viel. Wer damals vor zwei drei Jahren auf das rosige Versprechen von über 10% Rendite herein gefallen ist, der weiß wie die Überschrift gemeint ist. Jeder der von seinen insolventen Krediten und das sind mehr wie 70% auf irgendeine Rückzahlung wartet bekommt als Belohnung noch 50 Euro abgezogen wegen sogenannter "INAKTIVITÄT). So wird bei Estateguru Geld verdient. Da ja die geschädigten Anleger nicht noch mehr Geld hinterher schmeißen erwischt es immer wieder die die eh schon verloren haben. Was ist das für ein Geschäftsgebaren??

Rezension: Ich investiere schon eine Weile auf EstateGuru, und leider war meine Erfahrung überwiegend negativ. Ein großer Teil meiner Kredite ist ausgefallen oder erheblich überfällig, sodass die Plattform für mich so gut wie keine Rendite erzielt hat. Obendrein erheben sie noch eine Gebühr auf den geringen Zinsbetrag, der noch hereinkommt. Am meisten geärgert hat mich die monatliche „Inaktivitätsgebühr". Da ich kaum aktiv war, wurde diese Gebühr sogar in einem Zeitraum abgezogen, in dem ich mich schlicht etwa 10 Tage lang nicht eingeloggt hatte. In meinem Fall hat die Gebühr die erhaltenen Zinsen praktisch vollständig aufgefressen. Ich habe den Kundensupport vor etwa drei Wochen per E-Mail kontaktiert, um eine Rückerstattung dieser Gebühren zu beantragen, habe aber bisher keine Antwort erhalten. Auf Grundlage meiner persönlichen Erfahrung kann ich EstateGuru zum jetzigen Zeitpunkt nicht empfehlen.

Einfach schlecht! Es kommen keine Infos zu ausstehenden Zahlungen bzw ausgefallenen Krediten! Seit 3 Jahren passiert nichts. Keinerlei Infos! Saftladen! Nicht zu empfehlen!

Absolute Diebe. Widerliches Management. Die schlimmste Erfahrung mit einem Unternehmen, die ich JE gemacht habe.

Kompletter Betrug, ich kann nur empfehlen, die Finger davon zu lassen und woanders zu investieren! Die Kredite fallen immer wieder aus und vom Inkassoteam gibt es keinerlei Updates. In fast 3 Jahren keinerlei Fortschritte.

Es fallen monatliche Gebühren in Höhe von 10 € an, wenn das Guthaben nicht investiert wird, und ich habe 50 € für einen digitalen Wert verloren, der das Unternehmen nichts gekostet hat. Geld abzuheben ist kompliziert und mit einer Wartezeit von mehreren Tagen verbunden. Ich war vorsichtig und habe „nur” 800 € verloren. Angeblich sichere Projekte, die schon vor Jahren hätten abgeschlossen sein sollen, sind immer noch nicht fertig, und das Geld liegt irgendwo herum. Ich kann das nicht empfehlen! Und der Typ, der die Verifizierung durchführt, sollte gefeuert werden. 3 Versuche und alles wie vorgeschrieben gemacht, aber ich wurde trotzdem abgelehnt. Wegen diesem Mist bekomme ich mein Geld nicht zurück! Ich bin kurz davor, zur Polizei zu gehen. UPDATE: Wenn Sie Ihr Konto schließen, bekommen Sie Ihr Geld nicht zurück, sondern werden einfach darüber informiert, dass Ihr Geld weg ist, wenn Sie es nicht vorher abgehoben haben. Sehr verdächtig!

Betrug! Betrug! Das ist ein totaler Betrug! Halten Sie sich weit von diesem Unternehmen fern! Seit drei Jahren wiederholen sie immer wieder dieselben leeren Versprechungen und behaupten, einen fertigen Plan zu haben – aber es passiert nie etwas. Sie haben mein Geld genommen, also lassen Sie nicht zu, dass sie auch Ihres stehlen!

Es ist ein Betrug. Ich habe mehrere seit Jahren ausgefallene Kredite, die nie zurückgezahlt werden. Die Updates sind immer dieselben, kommen alle drei Monate und zeigen keinerlei Fortschritt. Ich warte seit über 5 Jahren auf meine Rückzahlung!

Betrugsverdacht ist in rechtlicher Prüfung. Antworten kommen verzögert oder per BOT. Trotz Aktivität und laufenden Krediten, die NICHT kündbar sind, werden Inaktivitätsgebühren angedroht. Das ist vorsätzlich und betrügerische Handlungen und aus meiner Sicht so beabsichtigt. Ich würde dringend abraten hier zu investieren. Investition seit 2023

50€ pro Monat??????? Seid ihr wahnsinnig? Diese Gebühr wurde weder im Nutzerprozess der Plattform noch in den Mitteilungen, die ich erhalten habe, klar erläutert. Ich halte diese Praxis für inakzeptabel und sehe meine Ersparnisse dadurch gefährdet. Geforderter Ausgleich Vollständige Rückerstattung der monatlich erhobenen 50€-Gebühren, sofern Sie keine eindeutige vertragliche Grundlage und vorherige schriftliche Ankündigung dafür nachweisen können. Eine klare Erläuterung der rechtlichen/vertraglichen Grundlage für diese Gebühren, einschließlich der genauen Klausel in Ihren Nutzungsbedingungen sowie Musterbenachrichtigungen, die an Anleger verschickt wurden. Eine Bestätigung der Änderungen, die Sie vornehmen werden, um künftig eine transparente Offenlegung gegenüber Nutzern sicherzustellen. Sollte diese Angelegenheit nicht zu meiner Zufriedenheit gelöst werden, werde ich die Beschwerde an meine nationale Verbraucherschutzbehörde weiterleiten und unabhängigen Rechtsrat einholen.

Eine Investition mit einem guten Zinssatz ist einfach verschwunden. Sie taucht auch nicht unter den finanzierten Krediten auf. Notleidende Kredite sind seit fast 3 Jahren unbezahlt.

Keine Fortschritte bei der Eintreibung. Ich habe mehrere ausgefallene Kredite, einige davon seit fast drei Jahren. Alle 3 Monate gibt es ein Update zum Status, das immer der gleiche Schwachsinn ist: „Recovery Plan in Completion". Eineinhalb Jahre lang dasselbe Update, und der Rückgewinnungsplan wird nie abgeschlossen... Das wäre ein Witz, wenn da nicht echtes Geld drin stecken würde... Finger weg – da draußen gibt es weitaus bessere und vertrauenswürdigere P2P-Unternehmen und Angebote.

Ich habe mich vor Monaten verifiziert in meinem Account. Aber Estateguru schreibt mein Account wäre nicht Verifiziert ich müsste noch meine Telefonnummer verifizieren. Nur das garkeine Möglichkeit hierfür in meinem Account dafür vorgesehen ist. Ausserdem ist es ja seit Monaten schon abgeschlossen. Dadurch kann ich kein Geld abheben oder investieren. Nun laufen die 12 Monate der Inaktivität ab. Ich wollte investieren und Geld abheben. Estateguru reagiert damit das ich mich verifizieren soll was ich schon getan habe. Es gibt in meinem Account nichts zu tun was das Problem lösen kann. Das ist ein riesengrosser Betrug. Bei den ganzen Beschwerden sollte man sich zusammen tun und gegen Estateguru mit einer Sammelklage vorgehen.Estateguru erhält keinen Stern. Den Stern oben gibt es nur, weil es anders nicht funktioniert. Vielleicht kann man sich auf einer anderen Plattform zusammentun.

Ihr könnt euer Geld ruhig für die dümmste und leichtsinnigste Sache der Welt ausgeben, anstatt es auf dieser beschissenen Plattform zu „investieren". Verbrennt das Geld. Das ist bei Weitem die bessere Option. So schlecht und miserabel sind die nämlich... Totaler Betrug und Diebe.

Mehrere ausgefallene Kredite. Nach 33 Monaten erhalte ich immer noch das gleiche Update, dass sie versuchen, die Gelder zurückzuholen. Extrem hohes Risiko!

Investiere seit 2023. Alles ist schiefgelaufen. Ich habe die Hälfte meines Kapitals verloren. Sie verzögern ständig die Zahlungen und ändern die Zahlungspläne! Finger weg!!!

Ich muss nicht viel hinzufügen – meine Erfahrung ist bereits durch all die anderen Beiträge gut dokumentiert: Obwohl ich nach deren Einschätzung ein sehr ausgewogenes Portfolio hatte (mehr als 30 verschiedene Projekte) und auf die risikoärmeren Anlagen gesetzt habe, komme ich heute gerade noch auf eine schwarze Null und habe keine Hoffnung, aus den Projekten, die seit über 3 Jahren im Zahlungsverzug sind, noch mehr herauszuholen. Viele dieser Projekte haben denselben Kreditnehmer im Hintergrund, der anscheinend aus der Nichtrückzahlung seiner Schulden ein schönes Geschäftsmodell gemacht hat – was darauf hindeutet, dass die von ihnen durchgeführte Due Diligence extrem, extrem, extrem schwach ist.

Meine Kredite sind alle im Verzug. Trotzdem muss ich regelmäßig prüfen, ob nicht doch eine Rückzahlung gekommen ist, weil ansonsten Estateguru das Geld als Gebühr einzieht. Nur zum Geld vernichten geeignet. Da gibt es wesentlich seriösere Anbieter.

Es ist ein Betrug. Ich habe mehrere Kredite, die seit Jahren im Zahlungsverzug sind und nie zurückgeholt werden. Die Updates sind immer dieselben, kommen alle drei Monate und zeigen keinerlei Fortschritt. Sie sind nicht einmal in der Lage, bei jedem Update eine differenzierte Rückmeldung zu geben. Ich habe mein Geld verloren – bitte investiert nicht eures ...

Dies ist eine aktualisierte Bewertung. Ich habe vor einem Jahr eine Bewertung geschrieben und möchte sie nun aktualisieren. Ich habe 6.000 Euro in sehr risikoarme Kredite investiert, bisher wurden seit 2018 insgesamt 6.300 Euro zurückgezahlt. Ich habe über 700 Euro in ausgefallenen Krediten und werde dieses Geld zu diesem Zeitpunkt nicht mehr zurückbekommen. Ich habe einen bestimmten Kredit, in den ich im Juni 2020 investiert habe. Er ist ausgefallen. Seit 2 Jahren gab es keine Neuigkeiten dazu. Das sind über 5 Jahre Laufzeit, und der Plattform ist das schlicht egal. Halten Sie Ihr Geld von dieser Plattform fern, denn Sie erhalten keinerlei Unterstützung und kaum bis gar keine Gewinne, da die Plattform so unzuverlässig geworden ist. Darüber hinaus haben sie die Dreistigkeit, den neuen „Grow"-Bereich ihrer Plattform mit dem Versprechen von 7% Rendite zu starten. Es wäre schön, wenn sie erst den ursprünglichen Immobilienkredite-Bereich ihrer Plattform in Ordnung bringen würden, bevor sie Kunden mit neuen Produkten vor den Kopf stoßen. Nicht investieren.

40 % meiner Investition sind ausgefallen. Ich warte bereits seit 3 Jahren auf eine Lösung, bisher ohne jeglichen Fortschritt. Es gibt bessere Möglichkeiten, sein Geld zu verlieren. Lasst nicht zu, dass Estateguru euer Geld durch schlechte Kreditauswahl vernichtet. Absolut nicht empfehlenswert.

Diebe – genau in dem Moment, als ich mein investiertes Kapital abheben wollte, verlangten sie irgendwelche Verwaltungsgebühren und haben mir innerhalb kürzester Zeit 30 Euro gestohlen. Außerdem möchte ich den Mangel an Transparenz und fairen Geschäftspraktiken erwähnen!

Nicht investieren! Kredite werden selten zurückgezahlt, und wenn man sein Geld abheben möchte, werden hohe Gebühren berechnet.

Nachdem es massive Probleme mit ausgefallenen Krediten gab – die Ausfallrate liegt seit etwa 2023 immer noch bei 70 %, ohne Aussicht auf eine zeitnahe Eintreibung und Rückgewinnung des Geldes –, hat Estateguru mehrere fragwürdige Maßnahmen eingeführt, um den Nutzern das Geld aus der Tasche zu ziehen und diejenigen zu bestrafen, die die Plattform verlassen haben, indem ihnen noch mehr Geld abgepresst wird. Nachdem sie selbst versagt, schlechte Kredite ausgewählt und die Beitreibungsverfahren nicht vorantreiben konnten, bestrafen sie ihre Kunden nun mit Gebühren für die wenigen noch aktiven Kredite, Auszahlungsstrafen, Strafen dafür, zu lange inaktiv zu sein und nicht weiter zu investieren – während man einfach darauf wartet, sein Geld abzuheben … äußerst schlecht und nicht empfehlenswert. Mit ihrer Gier gräbt Estateguru sich ihr eigenes Grab.

Ich warte seit über 5 Jahren auf eine Rückerstattung.

Inaktivitätsgebühr

Man bekommt mein Geld bei einem Ausfall nicht zurück (die Kredite werden bekanntlich nicht zurückgezahlt), und ihr berechnet mir 10 Euro pro Monat, weil ich unter diesen Umständen aufgehört habe zu investieren.

Kein anlegerfreundliches Portal, das Geld ist überall verstreut, überfällige Kredite werden nicht bearbeitet, und das unprofessionelle Management des Portals wird durch Gebühren auf die Anleger abgewälzt. Finger weg!

Es handelt sich um eine Art Betrugsplattform, die man um jeden Preis meiden sollte. Zwielichtige Kreditnehmer werden mit Wissen der Plattform Ihr Geld nehmen, und Sie werden bis in alle Ewigkeit auf eine Rückzahlung warten. Und während Sie warten, wird Estateguru Ihnen mit Inaktivitätsgebühren, versteckten Gebühren und vielen anderen Tricks das restliche Geld aus der Tasche ziehen. Lassen Sie einfach die Finger davon.

8 von 15 Krediten befinden sich im Zahlungsverzug und werden seit über 3 Jahren zurückgewonnen. Die Antwort von denen ist immer dieselbe (wie man auch hier unter den Bewertungen sehen kann. 60 Mio. zurückgewonnen – ich habe keinen einzigen Euro davon gesehen). Ich schätze mich glücklich, nur etwa 55 % des Geldes verloren zu haben, das ich dort „angelegt" habe, weil ich meine E-Mails immer im Blick behalte und alles (Verbleibende) abgehoben habe, bevor sie anfingen, Gebühren zu erheben. Haltet euch bloß fern – vielleicht hat es mit guten Absichten angefangen, aber inzwischen ist es nichts anderes als ein Betrug. Nachtrag: Wie man an der offensichtlich kopierten und eingefügten Antwort sehen kann … Als wollten sie meinen Punkt beweisen …

Unsichere Anlage + Hohe Inaktivitätsgebühr.

Bitte investiert euer hart verdientes Geld nicht in dieses Unternehmen. Wenn ihr bereits Geld bei Estateguru angelegt habt und von den Kreditausfällen betroffen seid, könnt ihr es am besten vergessen. Selbst wenn ihr noch etwas zurückbekommt, werdet ihr feststellen, dass Estateguru alles als Strafgebühren einbehält – wegen fehlender Kontoaktivität, falls ihr euch nicht sofort einloggt und das Geld abhebt. (Warum sollte überhaupt jemand das Konto überprüfen, wenn dort nichts außer Zahlungsausfällen zu finden ist?)

Zu viele Ausfälle, dazu noch hohe Gebühren

Ihre Richtlinie zur 'Inaktivitätsgebühr' ist eine unethische Methode, um Nutzern das Schließen ihres Kontos in Rechnung zu stellen. Ihr Konto gilt nach 11 Monaten ohne 'neue' Investitionen als inaktiv (und wird entsprechend belastet). Die meisten Verträge laufen 1 Jahr, das heißt, sie warten nicht einmal auf den Ablauf des durchschnittlichen Vertrags, bevor sie Geld einbehalten, das ihnen nicht gehört. Es kommt noch schlimmer: Viele Verträge laufen jahrelang, und notleidende Kredite verlängern diesen Zeitraum zusätzlich. Diese Richtlinie überträgt effektiv Ihr gesamtes verbleibendes Geld an Estateguru. Sie sagen, man könne auf die Vorwarnung warten und dann jeden Monat sein gesamtes Geld abheben, sodass das Guthaben bei 0 Euro liegt – aber dafür gibt es natürlich auch eine Gebühr. Außerdem: Warum sollte der Kunde dies jeden Monat über Monate (möglicherweise Jahre) hinweg tun müssen, während er darauf wartet, dass die letzten wenigen Kredite und zurückgeforderten Gelder auf seinem Konto eingehen? Kurz gesagt zielt diese Richtlinie darauf ab, Ihr verbleibendes Geld einzubehalten, wenn Sie Ihr Geld liquidieren möchten. Das ist eine äußerst unethische Praxis und der Grund für meine 1-Stern-Bewertung.

Gebührenabzocke !!! Finger weg! Der Grossteil meiner angelegten Gelder sind trotz "breiter Streuung" und "sorgfältiger" Prüfung der Kreditnehmer seitens Estateguru seit mehr als 24 Monaten in Einholung. Es passiert nichts. Stattdessen werden mittlerweile monatlich(!) 10 EUR (!) "Inaktivitätsgebühr" fällig, wenn man selbst kleinste zurückbezahlte Beträge von z.B. 20 Euro nicht sofort abhebt oder anlegt. Abheben kostet 3 Euro Servicegebühr. Statt also Anlegern - und von denen gibt es anscheinend sehr, sehr viele - welche viel Geld mit EstateGuru verloren haben, das Leben leichter zu machen, werden diese weiter abgezockt.

Ein Witz von einer P2P-Seite. Schlechte Angebote, jede Menge Ausfälle und unzählige Steuern. Inaktivitätssteuer, Auszahlungssteuer. Finger weg.

Investiert hier nicht. Ich habe ein Portfolio mit 74 Krediten bei Estateguru und alle befinden sich im Zahlungsverzug. Es sieht so aus, als würden sie nichts unternehmen, um die Kreditnehmer zur Rückzahlung zu bewegen.

Lauf weg! Ich habe einen Test mit 250€ gemacht! Alles verloren! Sogar eine Inaktivitätsgebühr wurde berechnet! Nachdem sie mein Geld aus den Investitionen verloren haben, wollen sie, dass ich noch mehr Geld einzahle lool

Ich habe 2021 in verschiedene deutsche Immobilienprojekte bei Estateguru investiert. Sämtliche dieser Kredite sind ausgefallen, wurden also nicht bedient. Seitdem gab es von Estateguru kaum Anstrengungen, einen Teil des Geldes auf dem Rechtsweg einzuholen. Verkäufe und Zwangsversteigerungen werden scheinbar bewusst vermieden, da man so sagen kann, dass die Investoren ja kein Geld verloren hätten. Sachliche Nachfragen zum Stand der Einholungen werden mittlerweile grundsätzlich nicht mehr beantwortet und das Thema seitens Estateguru totgeschwiegen. Von jeglichen Investitionen auf der Plattform rate ich folglich jedem ab!

Bitte investiert nicht in Estateguru. Ein äußerst unseriöses Geschäft, das die dort betreiben. Es gibt keinerlei Transparenz darüber, was mit ausgefallenen Krediten passiert. Der Support gibt immer nur dieselbe Antwort: Es brauche Zeit. Das Schlimmste jedoch, was mir kürzlich passiert ist, nachdem ich mein Konto ein paar Monate lang nicht überprüft hatte: Ein Kredit wurde teilweise zurückgeführt, ich bekam etwas Geld zurück – aber da das Konto inaktiv war, werden mir 50€ als Inaktivitätsgebühr berechnet. Absolut lächerlich. Meidet diese Plattform um jeden Preis.

Ich habe mich entschieden, einen erheblichen Teil der Erträge meines Unternehmens in EstateGuru zu investieren, da die Bewertungen zu damaliger Zeit sehr gut aussahen (vor Covid) und der Geschäftsplan solide wirkte. Denn was kann schon schiefgehen, wenn die eigenen Investitionen in Immobilien fließen, die legal als Sicherheiten veräußert werden können und einem auf dem Papier ein hohes Maß an Sicherheit bieten? Ich habe also im Laufe der Zeit in etwa 75 Projekte investiert, insgesamt über 11.000 Euro. 37 wurden vollständig zurückgezahlt, 7 wurden eingetrieben (d. h. der Kreditnehmer geriet in Zahlungsverzug, aber EstateGuru hat mein Geld per Gerichtsverfahren zurückgeholt), 3 wurden teilweise eingetrieben UND 27 Kredite sind noch immer ausstehend – 4–5 Jahre nach ihrem Ausfall –, insgesamt 4.400 Euro, die ich nicht herausbekomme. Ich habe versucht, sie mit erheblichen Abschlägen auf dem Zweitmarkt zu verkaufen, aber wer möchte schon Kredite kaufen, die seit Jahren im Zahlungsverzug sind, ohne jeglichen Fortschritt? Und wie hat EstateGuru reagiert? Vor über einem Jahr begannen sie plötzlich, monatlich 50 Euro von meinem Konto für eine „Inaktivitätsgebühr" abzuziehen. Damit sind alle Zinsgewinne, die ich über die Jahre möglicherweise erzielt habe, weg. Meine einzige Möglichkeit, diese Gebühr zu vermeiden, besteht entweder darin zu investieren (es sind keine verfügbaren Mittel auf meinem Konto, da ich alles abgehoben habe, was ich konnte, als meine Alarmglocken zu läuten begannen) – oder ich kann Geld abheben. Was natürlich unmöglich ist, da niemand meine ausgefallenen Kredite (die seit 4–5 Jahren im Zahlungsverzug sind) auf dem Zweitmarkt kaufen möchte. Diese „Inaktivitätsgebühr" ist legaler Diebstahl, ganz einfach. Ich werde KEINEN einzigen Cent mehr in dieses betrügerische Unternehmen investieren und rate DRINGEND jedem, der diese Plattform in Betracht zieht, sie um jeden Preis zu meiden! Nutzern plötzlich jeden Monat eine erhebliche Inaktivitätsgebühr zu berechnen – bei der die einzige Möglichkeit, ihr zu entkommen, faktisch darin besteht, in weitere Projekte mit enormem Risiko zu „investieren" – ist ein derart schäbiger und unethischer Schachzug, dass er Worte übersteigt. Zusammenfassend: Ich habe noch immer 4.400 Euro auf der Plattform, die in ausgefallenen Krediten feststecken und die ich kaum jemals wiederzusehen hoffe. Diese Kredite sind seit mehreren Jahren im Zahlungsverzug. Mein Geld wird durch die „Inaktivitätsgebühren" aufgefressen werden, lange bevor es jemals eingetrieben wird. Ich habe es daher als Lehre für mich selbst abgehakt, nie wieder in Crowdfunding-Plattformen zu investieren, egal wie gut sie auf dem Papier aussehen! Meidet diese Plattform wie die Pest!

So betrügt Estateguru Sie auf legalem Weg und stiehlt Ihr Geld: Anleger investieren ihr Geld in verschiedene Projekte/Kredite, weil die Website empfiehlt zu diversifizieren, was dazu führt, dass mehrere Kredite über kleine Beträge über viele Monate laufen. Viele der Kredite werden jedoch nicht zurückgezahlt und es dauert Jahre, bis eine Lösung in Sicht ist. Das Ergebnis: 1) Anleger zahlen kein weiteres Geld ein und hören mit dem Investieren auf, während sie auf ihr Geld warten ... Also berechnet Estateguru äußerst clever Gebühren/Strafen für „Inaktivität". Entweder verliert man Geld, wenn man aktiv ist, oder man verliert Geld, wenn man inaktiv ist. Ein sehr cleverer Geschäftsplan. 2) Da die meisten Kredite „diversifiziert" und in viele kleine Beträge aufgeteilt sind, bedeutet das, dass man hier und da kleine Summen erhält – aber sobald man dieses Geld auf sein Konto überweisen möchte, fallen Auszahlungsgebühren an, die im Verhältnis zu den kleinen erhaltenen Beträgen sehr hoch sind und die Rendite zunichte machen (man verliert tatsächlich Geld). Das zwingt einen dazu, das Geld auf deren Konto zu lassen und zu warten ... aber denken Sie daran: Wenn man wartet, fallen Gebühren/Strafen an oder das Geld wird durch die Inflation aufgefressen. Ob man also sein Geld abhebt oder es dort lässt – man verliert in jedem Fall. Ein sehr cleverer Geschäftsplan. Laufen Sie weg vor dieser Art von legalem Betrug.

Alles verloren, Achtung Verbrecher!

Viele Kredite sind in Verzug. Vor allem in Deutschland. Die Einholungen ziehen sich auch schon seit bestimmt 2 Jahren ohne einen Erfolg. Weiterhin sind die Gebühren für das Geldabheben auf 3 Euro pro Transaktion gestiegen. Wenn man sein Geld komplett abheben möchte, wird es auch schwierig, da Estateguru nach 12 Monaten inaktivität 10 Euro pro Monat an Gebühren verlangt und nach 24 Monaten sogar 50 Euro pro Monat. Das ist schon eine Bereicherung vom Unternehmen und so bestimmt nicht rechtens, wenn man nur 500 Euro oder weniger auf dem Account hat. Weiterhin habe ich über das Portal mehrere Chatanfragen gestellt, welche seit Monaten nicht beantwortet werden. Dann habe ich an die E-Mail-Adresse auf der Homepage eine Mail geschickt, welche auch unbeantwortet bleibt. Ich werde jetzt Stück für Stück mein Investment dort reduzieren und das Geld wo anders anlegen.

mein Portfolio war breit gestreut und gut diversifiziert - leider sind die von Estateguru vorgelegten "Gutachten" nichts wert, wie sich bei einigen Ortsterminen (ich bin privat viel im Baltikum und in Finnland unterwegs) herausstellte und die Beleihungswerte passen in keinster Weise zu den Kreditbeträgen - ca. 60% meiner Kredite wurde notleidend - Aktivitäten von Estateguru zur Einholung sind nicht erkennbar, selbst wenn die Grundstücke von Auffanggesellschaften als Rechtsnachfolger gekauft worden sind und ich hierzu entsprechende Hinweise unter Beibringung der gerichtlichen Korrespondenz gebe - Estateguru verfügt weder über das erforderliche betriebswirtschaftliche noch juristische know-how - seit einiger Zeit ziehe ich mein Geld dort ab und investiere nur noch, um den Inaktivitätsgebühren zu umgehen

Geld abheben nicht möglich. ABER Gebühren für nicht abgehobenes Geld werden berechnet. Null Reaktion auf meine 4. Supportanfrage in mehreren Monaten. Betrug

Ich hebe mein gesamtes Geld von der Plattform ab. Der durchschnittliche Zinssatz über die gesamte Laufzeit beträgt 3,62 % – es lohnt sich nicht, sein Geld dort zu lassen. Außerdem werden Gebühren für Auszahlungen erhoben, und wenn man ausgefallene Kredite hat und darauf wartet, sein Geld zurückzubekommen, wird zusätzlich eine „Inaktivitätsgebühr" von 10 € berechnet. Ein durch und durch mieses Geschäftsgebaren. Ich kann die Plattform nicht empfehlen.

80% meiner Investitionen sind seit 4 Jahren ausgefallen. EstateGuru ist es innerhalb dieser 4 Jahre nicht gelungen, den investierten Betrag zurückzuerhalten, obwohl immer mit einer sehr geringen Ausfallquote geworben wurde. Dazu kommen noch jede Menge versteckte und teils unverhältnismäßig hohe Kosten, wenn man Geld bei EstateGuru hat, das nicht investiert ist. Ich habe daher nicht mehr auf EstatGuru investiert, werde dies auch nicht mehr machen und kann nur jedem davon abraten.

EstateGuru hat sein Risikomanagement in den Vordergrund gestellt, um Anleger anzuziehen. Doch fast alle deutschen Kredite gerieten unmittelbar in Zahlungsverzug. In ihren Updates behaupteten sie, die Rückforderung der Gelder sei schwierig, weil die Kreditnehmer „feindselig" seien. Alle zusammen? Wie ist es möglich, dass keiner von ihnen versucht hat, die Schulden zurückzuzahlen? Das legt nahe, dass möglicherweise erhebliche Beträge an nur wenige Einzelpersonen verliehen wurden – was ernsthafte Bedenken hinsichtlich möglicher betrügerischer Machenschaften innerhalb des Unternehmens aufwirft. Als er damit konfrontiert wurde, erklärte der CEO, dass eine interne Untersuchung durchgeführt werde. Aber ist das wirklich akzeptabel? Diese Situation erfordert eine strafrechtliche Untersuchung durch die Behörden – keine private interne Überprüfung. Darüber hinaus sollte es dem Unternehmen nicht gestattet sein, sich hinter seiner „laufenden Untersuchung" zu verstecken. Der CEO ist der Öffentlichkeit eine vollständige und transparente Erklärung darüber schuldig, was passiert ist. Persönlich würde ich empfehlen, die estnische Regierung zu kontaktieren und offizielles Handeln zu fordern. PS: EG, bemüht euch erst gar nicht, mit irgendeinem kopierten „Wir verstehen Ihre Frustration"-Unsinn zu antworten. Euer Verhalten zeigt uns, dass es euch egal ist.

Unloyale Praktiken. Falls du ihre E-Mail verpasst, berechnen sie dir 10 Euro für ein „inaktives Konto". Wenn ich das Glück habe, mein Geld aus den ausgefallenen deutschen Krediten zurückzubekommen, werde ich diese Plattform nie wieder nutzen!

In meinem breit gestreuten Portfolio - sind alle Kredite in Einholung und das seit gut 3 Jahren. Das Unternehmen interessiert sich NULL für seine Investoren und bekommt es nicht auf die Reihe das Geld zurück zu holen. Dann auch noch Strafgebühren wegen "Inaktivität" einem aufzubrummen, ist die größte Frechheit - warum soll ich noch auf einer Plattform aktiv investieren die sich nicht um das Kapital von einem schert. In my broadly diversified portfolio - all loans are in collection and have been for a good 3 years. The company has ZERO interest in its investors and can't seem to get the money back. Then to charge you penalty fees for “inactivity” is the biggest cheek - why should I still actively invest on a platform that doesn't care about your capital.

Schrecklich. Geld verloren. Geld steckt seit 4 Jahren in einem Kredit fest, den sie nicht zurückzahlen können. Und sie berechnen 10 € für mein inaktives Konto. Wie soll ich ein aktiver Nutzer sein, wenn ich kein Geld davon zurückbekomme?

Ich bin seit Covid auf der Plattform. Ich habe etwa £16k eingezahlt und rund £6k wieder abgehoben, einschließlich aller Erträge. Trotz wiederholter Versicherungen, dass „Fälle Zeit brauchen“, und Updates über Sicherheiten befinden sich mehr als 30 meiner Kredite seit über zwei Jahren im Zahlungsverzug und „in der Abwicklung“. Das bedeutet, dass £10k meines Kapitals in ausgefallenen Krediten feststecken. Es ist außerdem unglaublich schwierig, die Updates nachzuverfolgen. Man muss jeden einzelnen Kredit öffnen und sich durch lange, generische, copy-paste-Nachrichten scrollen. Wer überlegt, wo er sein Geld anlegen soll, dem rate ich dringend, sich anderweitig umzusehen.

Nach dem Ausfall eines Kreditanbieters, der aufgrund mangelnder Prüfung überhaupt erst auf der Plattform aufgenommen wurde, wurden überzogene Gebühren eingeführt. Ich bin seit einen Jahr dabei meine ausgefallenen Kredite zu verkaufen und die Plattform macht es einen nicht leicht das zu tun. Man muss jeden Kredit einzeln, mit 2-Faktor-Authentifizierung, JEDE Woche zum Verkauf listen und hoffen, dass ihn jemand nimmt. Wenn das nicht passiert und man auch nicht investiert, weil man z.B. die Plattform verlassen will, bittet Estateguru einen zur Kasse. 10 Euro Inaktivitätsgebühr und wenn man Geld abheben will eine 3 Euro Gebühr. (Ich glaube einmal im Monat geht das kostenlos abzuheben, aber was soll das?) Es gibt soviel bessere P2P Plattformen.

Wer beim Investieren potentiell 50€ Kontoführungsgebühr pro Monat haben will kann gerne dort Investieren. Ich bin sogar soweit zu sagen das dieses Unternehmen sich dem Straftatsbestand des Wuchers bezichtigt, aber Hauptsache den Sitz der Hauptgeschäftsstelle Deutschland am Kurfürstendamm in Berlin haben. Sie werden nicht lange bestehen glauben sie mir, sie haben mir mehrere 100€ Gebühren gestohlen weil ich nicht schnell genug meine Ausweis hochladen konnte (da deutsche Ämter), und somit ich vom GELDABHEBEN Gesperrt wurde. Verkaufen Sie die Kunden nicht als dumm.

Ich habe diese Plattform investiert und genutzt, leider über einige Jahre. Legt dort NIEMALS euer Geld an. Sie haben eine Ausfallrate von ca. 27,45%!!!! Sie betreiben keinerlei konkreten Eintreibungsprozess und informieren nie über den Stand der Beitreibung. Sie erheben eine Gebühr von 3% für Verkäufe auf dem Zweitmarkt (die wird euch sogar berechnet, wenn ihr den Anteil unter dem Einkaufspreis verkauft), zusätzlich eine Gebühr von 3 EUR für das Abheben von Geld, eine Inaktivitätsgebühr von mindestens 10 EUR pro Monat und weitere Gebühren obendrein! Sie sind nicht in der Lage, seriös zu arbeiten, sie wissen nicht, was sie tun, sie können keine Projektentwickler auswählen – sie wählen Unternehmen mit lächerlichen Finanz- und Wirtschaftsbilanzen aus, denen niemand jemals Geld leihen würde, aber estateguru schon. Haltet euch von diesem Betrug fern. Ihre Ausfälle dauern mehr als 4 Jahre ohne jegliche Updates. Sie veröffentlichen laufend Projekte ohne jeglichen Filter und Sinn, nur um möglichst viele Provisionen zu kassieren. Was uns besonders wütend macht, ist, dass sie viel Geld für Werbung auf YouTube ausgeben! Dafür haben sie das Geld. Ich habe sie bei der EU gemeldet. Ich hoffe, sie werden geschlossen und die EU-Behörden werden alle Vermögenswerte und das Vermögen jedes dort Beschäftigten einfrieren (letzteres ist leider sehr schwer durchzusetzen) und all diesen Leuten jede wirtschaftliche Tätigkeit untersagen.

Estategurus Geschäft hat vor Covid funktioniert. Danach lief nichts mehr rund. Die Rückzahlungen verzögern sich um mehr als 3 Jahre oder länger. Ich habe alle meine Investitionen gestoppt und warte darauf, etwas zurückzubekommen. Aber es werden nach wie vor nur sehr begrenzte Rückzahlungen geleistet und die Zinsen sind definitiv verloren. Ein LTV < 50% bietet keinen Schutz, wenn EstateGuru mehr als 3 Jahre braucht, um Kreditsicherheiten zu verkaufen... Zusätzlich haben sie die Gebühren erhöht... Ich habe die neuen AGBs nicht akzeptiert, also keine zusätzlichen Gebühren für mich... Ich warte nur noch auf die Rückzahlungen und schließe danach mein Konto...

Es sei denn, du willst dein Geld nie wiedersehen, investiere NICHT hier.

Als Fachmann mit langjähriger Erfahrung in meinem Bereich habe ich stets Wert auf Fairness und die Einhaltung vereinbarter Bedingungen gelegt. Leider hat meine Zusammenarbeit mit Estateguru diesen Erwartungen nicht entsprochen. Das Unternehmen hat die Auszahlung der fälligen Beträge erheblich verzögert, und die Zahlung wurde nicht innerhalb der vereinbarten Frist geleistet. Eine solche Haltung zeugt von mangelnder Professionalität und Verantwortungslosigkeit. Fairness ist die Grundlage jeder erfolgreichen Partnerschaft – etwas, das in diesem Fall eindeutig gefehlt hat.

ALLE meine Kredite blieben 4 Jahre lang unbezahlt, sodass ich sie mit 75% Abschlag verkaufen musste, um wenigstens einen Teil meines Geldes zurückzubekommen – wohlgemerkt nach 4 Jahren, in denen ich keinen einzigen Cent gesehen hatte. - LAUFT - Antwort: Ich habe bereits 75% meines Geldes verloren, 4 von 4 Krediten unbezahlt – lauft einfach weg, das ist eine 100%ige Verlustquote.

Der Großteil meiner investierten Kredite befindet sich seit einigen Jahren im Zahlungsausfall.

Unglaublicher Finanzbetrug Warum greift das Rechts- und Finanzsystem nicht bei offensichtlichem Betrug bzw. schlechtem Finanzmanagement ein? Sie erhöhen ständig einseitig und unverhältnismäßig ihre Gebühren (ich würde mich nicht wundern, wenn sie kurz vor der Insolvenz stehen). Sogar Gebühren für inaktive Konten? 50 Dollar im Monat? Haben die den Verstand verloren? Darüber hinaus bieten sie weiterhin Kredite an, bei denen der Kreditnehmer zum Beispiel 60 Projekte in der Abwicklung und 5 zurückgezahlte hat – warum lässt man solche Betrüger überhaupt auf der Plattform zu? Welcher CEo mit niedrigem IQ leitet dieses Unternehmen?

Schreckliches Unternehmen. Mehr als 50 % der Kredite sind in Zahlungsverzug. Extrem benutzerunfreundlich. Sie haben sogar die Dreistigkeit, ihren Kunden Strafgebühren zu berechnen, wenn diese nicht in ihre fragwürdigen Kredite investieren wollen. Ich habe mehrere tausend EUR mit ihnen verloren. Investiert dort keinen einzigen EUR. Die monatliche Inaktivitätsgebühr von €10,00 ist reinster Diebstahl, denn wie soll man in einen neuen Kredit investieren, wenn man so gut wie sicher ist, dass er ausfällt. Meiner Meinung nach steht das Unternehmen kurz vor dem Bankrott.

Wenn ich könnte würde ich null Sterne geben!! Nur Verluste zu verzeichnen trotz sorgfältiger Prüfung! Einige 1000 Euro verloren. Sehr schlechter kundensupport! Absoluter Schrott! Nie wieder! Achtung! Finger weg !!

Anfangs lief es ganz gut, aber nachdem 40 % ihrer Kredite in Deutschland und Finnland ausgefallen sind, war es ein einziges Chaos. Nach 2 Jahren des Wartens habe ich die Hoffnung aufgegeben, mein Geld zurückzubekommen, da sie einen nur im Kreis laufen lassen und keinerlei Informationen über die ausgefallenen Kredite nach außen dringen. Sie werben ausschließlich mit Erfolgsgeschichten, und der sogenannte versprochene Zinssatz von 10–11 % beträgt aufgrund der vielen Ausfälle tatsächlich nur 5 % oder weniger. Kurz gesagt: Von meinen 22 Krediten sind 19 ausgefallen.

No invirtais, es un timo, Sole te cobran dinero y las inversiones un Desaster. Bitte Investitionen nicht tätigen. Die werden nur Gebühren abkassieren.

Die schlechteste Investitionsplattform! Ich habe etwa 40% meiner Investitionen verloren. Es gibt keine Nachverfolgung der Kredite im Beitreibungsverfahren, und wenn du dich entscheidest, nicht mehr zu investieren, frisst die Plattform nach 12 Monaten monatlich Geld aus deinen noch nicht zurückgezahlten Investitionen. WAHNSINN! FALLT NICHT AUF DIESE FALLE HEREIN!

Seit bald drei Jahren sind laufend mehr meiner Investments notleidend, v.a. deutsche Kredite. Estateguru ist da wohl auf Betrüger reingefallen. Kommuniziert wird nichts, genausowenig wie scheinbar keine Inkassobemühungen erfolgreich sind. Bei angeblich pfandgesicherten Krediten müssten wenigstens Teilbeträge eingeholt werden können. Das Ganze ist das pure Gegenteil von den euphrischen Sprüchen auf der Website, wo es heisst: "Ein Pionier in der Immobilieninvestitionsbranche mit einer jahrzehntelangen Erfolgsbilanz von konsistenten Ergebnissen."

Deutsche Kredite werden seit Jahren nicht eingeholt. Auszahlungen werden nicht akzeptiert und über die Website abgelehnt. Achtung Betrug. Null Sterne wären angemessen. Finger weg.

Ich habe vor einigen Jahren eine kleine Investition bei diesem Unternehmen versucht – die meisten Projekte gingen in den Ausfall. Ich hatte geplant, so viel wie möglich zu retten und auszusteigen. Jetzt drohen sie mir, 10 Euro pro Monat wegen Inaktivität von meinem Konto abzubuchen. Noch schlimmer: Der SMS-Verifizierungscode funktioniert seit ihrer Benachrichtigungs-E-Mail nicht mehr, sodass ich mich nicht einloggen und keine Operationen durchführen kann. Sie planen ganz offensichtlich, ihren Kunden – selbst Kleinstanlegern wie mir – die letzten verbliebenen Erträge abzuknöpfen, die ohnehin nie ausreichen würden, um die erlittenen Verluste wettzumachen. Gegen dieses Unternehmen muss mit einer Sammelklage rechtlich vorgegangen werden.

Finger weg! Der Grossteil meiner angelegten Gelder mit 5-stelligen Beträgen sind trotz "breiter Streuung" und "sorgfältiger" Prüfung der Kreditnehmer seitens Estateguru seit mehr als 18 Monaten in Einholung. Es passiert nichts. Stattdessen werden mittlerweile monatlich(!) 50 EUR (!) "Inaktivitätsgebühr" fällig, wenn man selbst kleinste zurückbezahlte Beträge von z.B. 20 Euro nicht sofort abhebt oder anlegt. Abheben kostet 3 Euro Servicegebühr. Statt also Anlegern - und von denen gibt es anscheinend sehr, sehr viele - welche viel Geld mit EstateGuru verloren haben, das Leben leichter zu machen, werden diese weiter abgezockt. Legt Euer Geld lieber in ETF an oder gebt es für Spenden, schöne Urlaube o.ä. aus. Bei EstateGuru wird es nur verbrannt.

10€ monatliche Gebühr bei Inaktivem Konto, wenn man 12 Monate nicht investiert. Dies kann man nur umgehen, indem man regelmäßig investiert oder das Geld auf dem Konto abzieht, was wiederum 3€ kostet. Sinnlose Gebühren um den Anleger zu schaden!

Danke für die Antwort, aber warum wurde diese Gebühr von 10 auf 50 EUR erhöht? Ihr habt das damit begründet, dass es laut eurer Richtlinie so sei – aber eure Richtlinien ändern sich ständig. Also kann diese Gebühr beim nächsten Mal 100 EUR betragen und danach 1000 EUR, da es ja eure Richtlinie ist. Außerdem habt ihr erwähnt, dass das Abheben von Geldern kostenlos sei – mir werden aber immer 3 EUR pro Auszahlung berechnet. Warum ist das so? Sagen wir, ich habe 10 EUR auf meinem Konto und möchte etwas warten, bis sich mehr angesammelt hat, um dann alles auf einmal abzuheben – weil es bei solch kleinen Beträgen keinen Sinn ergibt, jedes Mal 3 EUR zu zahlen. Aber warten ist auch keine Option, weil ihr 50 EUR berechnet. Was für ein System ist das? Sehr schlecht, und jetzt berechnen sie 50 EUR Inaktivitätsgebühr. Ich möchte einfach nur mein Geld herausbekommen, ohne es erneut einzuzahlen, und sie berechnen 50 EUR, sobald sie Geld auf dem Konto sehen. Vorher waren es 10 EUR, jetzt 50 EUR.

Betrügerisches Unternehmen ohne Kundensupport, nur automatische Antworten. Bereits 3 Jahre vergangen und bei den ausgefallenen Krediten wurde nichts unternommen. Legt dort kein Geld an und lasst die Finger davon! Alle ausgefallenen Kredite, bei denen nichts unternommen wurde: #7781 Bridge loan - 5.stage #9326 Development loan - 18.stage #7229 Development loan - 28.stage #2357 Development loan - 45.stage #8958 Development loan - 25.stage #1170 Development loan - 3.stage #0446 Bridge loan - 1.stage

Sie schaffen es nicht Ihre Aussenstände in Deutschland einzubringen, was als Risikoinvestment noch vertretbar ist. Eine Unverschämtheit ist es aber alle paar Wochen, 10 Euro Gebühr für das Konto nehmen zu wollen, weil ich nicht mehr investiere. Es gibt keine Einstellung alles, was ausgezahlt wird, direkt auf Konto zu überweisen. Ich muss ständig Manuell auf die Plattform und habe auch einmal diese Gebühr abgebucht bekommen.

Estateguru schreibt jetzt, dass sie darauf abzielen, Zahlungsausfälle so effizient wie möglich zu lösen, und dass basierend auf ihrer umfangreichen Erfahrung ein realistischer Zeithorizont für eine Lösung bei 3 bis 5 Jahren liegt. Die Kredite in meinem Portfolio sind vor 3–4 Jahren ausgefallen, und sie rechnen immer noch mit einer Rückgewinnungszeit von 3–5 Jahren. Es sollte nicht so lange dauern, die Sicherheiten zu übernehmen und zu verkaufen. Meiner Meinung nach liefern sie einfach nur sinnlose Erklärungen – erst war es eine schlechte Marktlage, dann schwierige Kreditnehmer usw. Irgendwann haben sie kommentiert, dass die Rückgewinnungsprozesse in Estland und Litauen reibungslos verlaufen – und trotzdem kommen selbst diese Fälle nicht voran. Ich schätze, es ist für sie normal, einen Rückgewinnungszeitraum von 6–10 Jahren zu haben – was verschweigen sie uns bloß??? Es fühlt sich an wie ein Betrug.

Seit zwei Jahren ist der Einholungsplan in Arbeit. Da passiert garnichts...doch, man bekommt alle drei Monate dieselbe Info. Der Einholungsplan ist in Fertigstellung bzw. in Arbeit.

Drei Kredite befinden sich seit mehr als 3 Jahren in der Beitreibung. Ich höre rein gar nichts.

Eine Haufen Dilettanten, die sich verzockt haben und nun die Anleger aufs Übelste abzocken, z. B. 50 € Inaktivitätsgebühr. Finger weg!!!

LEGT HIER KEIN GELD AN, IHR WERDET ES VERLIEREN. Ich investiere seit 2019. Ich habe kleine Beträge in verschiedene Kredite angelegt. Meine Gesamtrendite nach 6 Jahren beträgt -40%. Bei euch wird es nicht anders sein – zunächst wirkt es seriös, bis man versteht, dass man 100% des Geldes verliert, wenn der Kredit ausfällt. Ich habe Kredite, die seit 5 Jahren laufen und immer noch nicht zurückgezahlt wurden. Fast keine Kredite werden zurückgezahlt, und die Ausfallrate liegt bei rund 40% – googelt es einfach. Bitte gebt diesen Leuten keinen einzigen Cent mehr. Nachtrag: Sie haben geantwortet, und ich werde zeigen, wie sie versuchen, euch hinters Licht zu führen: „Seit dem Start der Plattform haben nur drei Kredite zu einem vollständigen Abschreiben des Kapitals geführt.“ „Abschreiben“ ist ein Begriff, den sie selbst erfunden haben. In der Praxis gibt es Hunderte von Krediten, die dort seit 5–6 Jahren herumsitzen. Jeder weiß, dass es keine Chance gibt, dass diese jemals zurückgezahlt werden. Von diesen 100 Krediten wählen sie 3 aus, die sie „abschreiben“, und behaupten dann: „Nur 3 Kredite haben zu einem Abschreiben geführt.“ Ja, jede Anlage ist mit Risiken verbunden, aber ES GIBT KEINE MÖGLICHKEIT FÜR SIE, DIE HYPOTHEKENSICHERHEIT RECHTLICH ZU BESTÄTIGEN!!! Und diese Tatsache wird vor euch verborgen. Eure Kredite sind also in der Praxis NICHT besichert. Kombiniert man das mit einer Ausfallrate von 50%, erhält man meine Ergebnisse: Nach 6 JAHREN Investition habe ich 40% meines Geldes VERLOREN.

3 EUR Gebühr nur um das eigene Geld abzuheben. Ein absoluter Witz. Update: Keine andere Plattform verlangt von ihren Kunden Gebühren, um auf ihre eigenen Gelder zuzugreifen, doch EG gibt die folgende Antwort. Lol.

Ich bereue es wirklich, bei Estateguru investiert zu haben. Zu viele verzögerte Projekte + wahnsinnig hohe Zinsen + schrecklicher Kundenservice = schlimmster Albtraum! Leider habe ich nichts Gutes über sie zu sagen. Ich EMPFEHLE sie NIEMANDEM. Das Schlimmste überhaupt. Lauft weg!!!

Trotz breiter Streuung und angegeblicher "Absicherung" sind 40% der Kredite ausgefallen. Zudem wird eine "Inaktivitätsgebühr" berechnet, wenn nicht weiter investiert wird. Finger weg, da wird nur Geld verbrannt!

Das Schlimmste – es ist Betrug

Wer sich über Estateguru beschweren möchte, kann eine E-Mail an info AT fi.ee schreiben (Finanzaufsicht). Ich habe sie ebenfalls verklagt. Ich glaube, die sind wirklich Betrüger. Außerdem: info AT politsei.ee (Polizei)

Kann mir bitte jemand helfen? Ich habe 2022 angefangen, bei diesem Unternehmen zu investieren, und anfangs lief alles gut – aber in den letzten 12 Monaten war es eine echte Katastrophe. 40 % meiner Investitionen (über 160.000 Euro) befinden sich nun seit über 18 Monaten im „Rückgewinnungs"-Status (das gesamte deutsche Portfolio, 90 % des finnischen Portfolios, über 30 % des litauischen Portfolios). Es sollte offensichtlich nicht so lange dauern, einen Kredit einzutreiben – unabhängig davon, in welchem Land das geschieht. Ich glaube inzwischen, dass dieses Unternehmen ein kompletter Betrug ist (und auf 67.000 Euro meines Geldes sitzt). Ich wäre sehr dankbar für jede Hilfe dabei, wie ich dieses Unternehmen wegen Betrugs anzeigen kann, und auch, falls jemand weiß, wie ich versuchen kann, meine Gelder zurückzubekommen (selbst wenn es nur der ursprüngliche Betrag ohne Zinsgewinne wäre).

Finger weg von dieser Plattform. Leider keine 0 Sterne möglich. Bekommen es nicht auf die Reihe überfällige Kredite einzuholen. Durch dieses "inaktive" Kapital geht viel an Zinseinnahmen verloren. Und dann ziehen sie 10 Euro Inaktivitätsgebühr ein. Sehr dreist. Nie wieder, gibt viel bessere Plattformen die zuverlässig sind.

Ein Online-Unternehmen, das zu einer räuberischen Finanz-Crowdfunding-Plattform geworden ist – mit mangelhaftem administrativem Management und ohne Notfallfonds, um die Rückzahlungen an eine Vielzahl von Kunden, also Kleinanleger, zu erstatten, während dafür gesorgt wird, dass Großinvestoren bedient werden. Was sie Ihnen schulden, wandert in die Taschen eines Großinvestors. Das rechtfertigen sie, indem sie Ihnen Nachrichten mit Verlängerungen schicken, und man weiß nicht, ob das Projekt tatsächlich umgesetzt wurde oder nicht, damit man seine Investition zurückbekommt – denn man kann sich nur auf das Wort dieses Unternehmens verlassen, da es keine Möglichkeit gibt, zuverlässige Informationen über den Fortschritt der Projekte zu erhalten. Mein abschließender Rat: Erstatten Sie Anzeige; das können Sie online tun, an die estnische Regierung, und zukünftige Investoren sollten nicht einmal daran denken, ihr Geld dort anzulegen. Estateguru sind professionelle Betrüger.

Es ist ein Betrugsunternehmen. Es ist unmöglich, Geld abzuheben (ich habe die Dokumente zur Prüfung dreimal eingereicht, jedes Mal eine andere Zusammenstellung von Unterlagen, da mein IBAN-Nachweis ihnen anscheinend nicht offiziell genug ist und die zweite IBAN einen Titel vor meinem Namen hat, den sie nicht zuordnen können …). Sie berechnen mir weiterhin Gebühren dafür, dass ich nicht noch mehr Geld bei ihnen festlege. Mit ihnen werden Sie nichts verdienen, sie werden Sie abzocken.

Nach einem endlosen Hin-und-Her-Zirkus mit diesem Unternehmen ist die Kündigung meines Kontos genauso erreichbar wie Logik in deren Kundenservice zu finden. Ihr „Verfahren"? Ein Meisterkurs in Absurdität: redundante Aktionen verlangen, so tun als würden sie bearbeitet, und dann wieder zurück zu Schritt eins springen wie eine kaputte Schallplatte. Ist ihr System fehlerhaft, oder ist das absichtliche Sabotage? An diesem Punkt ist das eine berechtigte Frage. So oder so haben sie die Goldmedaille im bürokratischen Clowntheater verdient. Mein Tipp: Finger weg von diesem Witz von einem Unternehmen, es sei denn, man mag sich selbst zugefügte Kopfschmerzen.

EG ist offiziell eine "tote Seite". Sie versuchen nur, neue Investoren in eine endlose Falle zu locken und tun so, als würden die hohen Beträge an ausgefallenen Krediten nie existieren. Ein Teil meines Geldes (mehrere tausend Euro) steckt hier seit mehr als 4 Jahren im Zahlungsverzug fest, ohne jeglichen Fortschritt, während EG fröhlich neue Artikel veröffentlicht und Investoren beibringt, "wie Investitionen in Immobilien funktionieren". Ein Hohn für alle Investoren. Ich glaube, dass EG einfach einen "legalen" Weg gefunden hat, Investoren zu betrügen, indem sie ungeprüfte und zwielichtige Produkte anbieten – das Ganze wird jetzt zusätzlich durch eine Vielzahl neuer Geschäftsbedingungen abgedeckt, die darauf abzielen, die Möglichkeiten der Investoren zur Rechtsdurchsetzung einzuschränken. Sie wollen den Investoren damit buchstäblich sagen: "Verabschiedet euch von eurem investierten Geld". Gebühren und andere Dinge muss man wahrscheinlich gar nicht erst erwähnen. MEIDET SIE AUF JEDEN FALL und ich hoffe, dass EG bald untersucht wird und alle Investoren das Geld zurückbekommen, das ihnen zusteht.

Estatuguru war in der Vergangenheit für viele Jahre eine tolle Plattform und mit attraktiver Rendite jedoch hat sich Performance und Kosten seit ca. 2023 erheblich verschlechtert. Kernprobleme sind die relativ hohe Abhebegebühr von 3€ pro Abhebung, und die Einführung einer Inaktivitätsgebühr von 50€ PRO MONAT welche greift wenn keine neuen Investitionen getätigt werden aber alte Investitionen "entspart" oder in Rückholung sind. Die Plattform zwingt somit Kunden indirekt die ihr Geld abziehen wollen kontinuierlich Geld nachzuschießen um die Gebühr zu vermeiden. Ansonsten bleibt gerade bei kleineren Beträgen nicht mehr viel vom Ertrag oder vom noch übrig bleibenden Investment.

Leiste niemals weitere Zahlungen, sonst nehmen sie dir dein Geld weg, verschwinden damit und verweigern dir obendrein die Möglichkeit, Geld abzuheben. Ich hätte mein Geld niemals zurückbekommen, wenn nicht soteriguard ins Spiel gekommen wäre.

Tausende von Dollar stehen nach Jahren noch aus, und als sie endlich 150 Euro zurückgeholt haben, berechnen sie mir davon 50 Euro als Gebühr. Dieser Betrug muss aufgedeckt werden.

Schrecklich, sie geben mir mein Geld nicht zurück und obendrein ziehen sie mir 50 Euro pro Monat ab, weil ich nicht investiere... Natürlich nicht! Ihr seid eine der schlechtesten Entscheidungen, die ich je beim Investieren getroffen habe...

Betrügerische Plattform – Finger weg, Finger weg, sie stecken Ihr Geld in ausgefallene Kredite, und falls doch etwas zurückgeholt wird, berechnen sie Ihnen eine Inaktivitätsgebühr von 50 Euro – im Endeffekt ist das gesamte investierte Geld weg.

Ich habe mehr als 4 Monate daran gearbeitet, meinen IPAN für die Rückgabe meiner nicht investierten Gelder genehmigt zu bekommen. Ich habe Unterlagen für 4 verschiedene Konten eingereicht, einige davon mehrfach, aber nach einigen Tagen werden meine Dokumente einfach ohne jegliche Begründung gelöscht.

Abzocke Firma

Sie sperren euer Geld in einem ausgefallenen Kredit, und sobald eine Teilrückzahlung erfolgt, stehlen sie es euch als erzwungene Inaktivitätsgebühr. Bleibt fern. BETRUG Sie haben in Ihrer Antwort gelogen. Das Konto ist inaktiv, weil ich keine neuen Investitionen tätigen möchte und mein Geld in ausgefallenen Krediten feststeckt. Also ja, es ist immer noch ein BETRUG

Ein Großteil des deutschen Portfolios der Plattform ist ausgefallen. Ich habe schon lange aufgehört zu investieren, aber die Plattform versucht weiterhin, mich bei den Teilrückzahlungen ausgefallener Kredite abzuzocken – und zwar (a) indem mir bis zu 50 EUR/Monat für inaktive Guthaben auf der Plattform berechnet werden und (b) indem die Auszahlungsgebühren (die unvermeidbar sind) kontinuierlich erhöht werden.

Leider sind viele Anlagen ausgefallen, und das Unternehmen berechnet Inaktivitätsgebühren von über 100 EUR pro Jahr, während man einfach nur darauf wartet, dass das Geld zurückgezahlt wird. Meidet dieses Unternehmen – fangt hier niemals an.

Sie haben immer wieder Gebühren hinzugefügt, und jetzt versuche ich seit fast einem Jahr, die Plattform zu verlassen, kann es aber nicht, da ich seit April 2024 einen ausgefallenen Kredit habe.

Vor einigen Jahren habe ich einen kleinen Betrag investiert, aber seitdem habe ich weder Zinsen noch mein Kapital zurückbekommen – nur leere Versprechen. Inzwischen gehen sie nicht einmal mehr ans Telefon. Ich empfehle es nicht.

Die Seite ist völlig tot (Frankreich, 8. März 2025, 07:30 Uhr) – eine Woche nach dem „Upgrade" auf die neuen „hübschen" Webseiten. Keine Antwort auf die E-Mail, die ich letzte Woche gesendet habe, um Hilfe beim Navigieren auf der neuen Website zu erhalten. Das ist sehr beunruhigend für eine Finanzwebsite; seid sehr vorsichtig.

Absoluter Betrug. Mal wieder wird mir eine 50 EURO Inaktivitätsgebühr berechnet, weil ich seit über 24 Monaten nicht mehr auf dieser beschissenen Plattform investiert habe – OBWOHL alle meine dortigen Kredite ausgefallen sind. Dann verlangen sie noch eine 3 Euro Auszahlungsgebühr für jede Auszahlung, obwohl kaum ein paar Euro übrig sind. So habe ich zum Beispiel diesen Monat 5 Euro zurückgezahlt bekommen und verliere entweder alle 5 wegen der Inaktivitätsgebühr, oder 60 % davon wegen der Auszahlungsgebühr. Kompletter Betrug.

Estateguru ist ein Raubzug, lauft weg von denen. Die meisten Kredite befinden sich in der Beitreibung, insbesondere die deutschen Kredite, und das seit sehr langer Zeit (man denke an Jahre). Obendrein berechnen sie 3€ für Auszahlungen, und wenn man nicht alles abhebt oder investiert, berechnen sie 10€ pro Monat für Inaktivität!! Keine dieser Gebühren existierte, als ich mein Geld investiert habe. Also könnten sie morgen noch höher sein, wenn denen danach ist!! Wunderbares Geschäft… für die!!!

Bin seit mehreren Jahren bei Estateguru Kunde. P2p mit Immobilien versichert. Eine relativ sichere Sache sollte man meinen. Allerdings hat in vielen Fällen Estateguru nachlässig recherchiert und so können die Kredite nicht mehr bedient werden, teilweusewerden sie auch über jahre in die Länge gezogen. Die KundInnen bleiben über. Was das Fass zumüberlaufen bringt, ist die Tatsache, dass Estateguru dafür die Gebühren saftig erhöht hat. Man bekommt also kein Geld zurück und darf dafür noch extra zahlen. Man (ich) fühlt sich abgezockt. Aus meiner persönlichen Erfahrung kann ich nur abraten bei Estateguru zu investieren.

Durch das Einreichen einer Beschwerde über die Profilbild-Namensschild-Funktion.. ist es mir gelungen, meine gestohlenen Gelder zurückzubekommen.

LEGT euer Geld dort NICHT an. Sie haben kürzlich 2 missbräuchliche Gebühren eingeführt: 1. Sie berechnen euch 3€ jedes Mal, wenn ihr euer verfügbares Guthaben abhebt. 2. Wenn ihr es nicht abhebt, berechnen sie euch 10€ pro Monat als Strafe für ein inaktives Konto.

Große Geldbeträge (Kredite) sind ausgefallen. Das Schlimmste daran: Sie wurden seit fast 2 Jahren nicht zurückgewonnen – und das ALLERSCHLIMMSTE ist, dass immer höhere Gebühren eingeführt werden, wenn man nicht in ihre Plattform investiert. Möchten Sie Ihre 50 zurückgewonnenen Euro abheben? Zahlen Sie 3 EUR. Und weil ich nun seit 24 Monaten nicht mehr investiert habe, berechnen sie mir 50 EUR pro Monat!!!! Bitte meidet dieses Unternehmen.

Bekommen leider mein Geld seit Jahren nicht zurück

Achtung ! Betrugsverdacht. 100% Ausfall angeblich 1.rangig besicherter Kredite. Keine Informationen zum Verfahren und keine Reaktion zur Abwicklung.

Schmierig. Passt auf vor einer „monatlichen Inaktivitätsgebühr von 50 Euro".

Ich möchte gerne NULL Sterne geben, aber das geht leider nicht. PURER SCAM! MÜLL! FINGER WEG! 10 meiner Investments sind seit Jahren "in Einholung". Es werden ab und an die gleichen Statusmeldungen neu angegeben: Sind in Abklärung, sobald der Kreditnehmer usw. Wenn man dann nachfragt bekommt man unhöfliche Rückmeldungen! Eine einzige Frechheit! MINTOS ist der selbe Lalala, nur bin ich da besser raus gekommen. Und was haben die lustigen Firmen alle gemeinsam? Den Firmensitz in Osteuropa!

Betrüger! Ich kann noch nachvollziehen, dass Kredite, die in Verzug sind, nur noch tröpfchenweise zurück geholt werden können und das Jahre dauert. Aber wenn man diese Tröpfchen auch nicht mal ansammeln und später mal auszahlen lassen kann, weil Estateguru verlangt, dass neue Investitionen getätigt werden sollen, sonst wird das Konto für Inaktivität belastet - das ist ein Betrug. Ich investiere doch nicht noch mehr, wenn Ihr mir ca. 1000€ noch schuldet, die ich auf diese Weise wohl nie mehr sehen werde. Gibt es eigentlich schon mal eine Sammelklage? Ich würd mich anschliessen.

Also fallen bei mir alle „sicheren" Kredite aus (ich habe ausschließlich in die sichersten Kredite investiert, die ihr anbietet), weshalb nie genug Rendite hereinkommt, um auf dem Primärmarkt zu investieren (Mindestbetrag 50 Euro). Alle Angebote auf eurem Zweitmarkt sind ausgefallene Kredite – ihr stehlt mir also im Grunde jeden Monat 10 Euro von dem kleinen Gewinn, der aus den 18 Prozent meiner Anlagen ohne Zahlungsverzug hereintröpfelt, es sei denn, ich „vertraue" euch noch mehr meines hart verdienten Geldes an???!!!!

Seit Jahren bleibt mein Guthaben von €2.600 „In Einholung“, ohne dass auch nur ein Cent ausgezahlt wurde. Und das, obwohl ich auf „sichere“ Länder gestreut habe und so weiter. Wie kann man einen derart dreisten Betrug begehen – und niemand in diesem Unternehmen wird verhaftet?!

Wenn du dein investiertes Geld zurück haben willst hast du Probleme mir ist es noch nicht gelungen mein Kapital zurückzuführen. Finger weg von solch einer Anlage. Es gibt bessere Anlagen und vor allen Dingen seriösere.

Die Hälfte meines Niedrigrisiko-Portfolios im Zahlungsausfall. Keine Updates von Estateguru, Projekt mit „Rückforderung abgeschlossen" hat mein Geld immer noch nicht zurückgezahlt.

Sehr schlechte P2P-Plattform, ich investiere auf 10 Plattformen und diese ist mit Abstand die schlechteste. 70% der Kredite im Zahlungsverzug mit extrem langsamer Beitreibung.

Der "Dividenden Backpacker" auf YouTube hat immer davon geschwärmt, verständlich da er fleißig Affiliate Provisionen kassiert hat. Jedenfalls ist sie Platform ein absoluter Reinfall, habe mehr Geld verloren als gewonnen. Und was soll diese 50€ Gebühr? Sehr kreativer Exit Scam.

Übermäßig hohe 3€-Gebühr für Auszahlungen und 10€ monatliche Gebühr für "inaktive" Konten... Ihr habt doch keine Scham! Treibt die ausgefallenen Kredite ein und hört auf, Kunden für euer katastrophales Management zur Kasse zu bitten…

Verlust von 90 % des investierten Betrags in ihrem sogenannten konservativen Portfolio. Das zeigt Ihnen, wie gut sie ihren Markt kennen. Es gab Unternehmen, die mir weder Zinsen noch den Kredit zurückgezahlt haben. Ein zutiefst enttäuschendes Unternehmen. Das Tüpfelchen auf dem i ist, dass sie zwar behaupten, daran zu arbeiten, das Geld zurückzuholen, man dabei aber sein Konto bei ihnen offen halten und weiter investieren muss – während man auf Zahlungen wartet, die niemals kommen. Ich habe 3 Jahre gewartet.

Nach einer Investition geriet mein Kredit leider in den „Ausfall" – wie die Mehrheit der anderen auch. Einige Monate später wurde ich dazu überredet, ihn zu behalten, mit der Zusicherung, dass eine Rückzahlung innerhalb von etwa acht Monaten erfolgen würde, nachdem die Sicherheiten verkauft worden seien. Seitdem ist jedoch ein deutlich längerer Zeitraum vergangen, und es gab weder ein Update noch eine Antwort auf meine E-Mails. Ich rate dringend davon ab, diese Plattform zu nutzen, zumal es zahlreiche Alternativen gibt, die deutlich bessere Geschäftspraktiken und mehr Zuverlässigkeit vorweisen.

Mittlerweile erhebt die Plattform eine "Innaktivitätsgebühr" wenn man nicht neu investiert. Da die meisten Rückforderungen allerdings ausfallen, wird man nicht neu investieren. Dies hat zur Folge, dass sobald auch nur 1€ auf dem Konto ist, dieser als Kontoführungsgebühr abgebucht wird. Absolut unseriöeses Geschäftsgebahren.

In den Jahren 2020–2022 war es eine P2P-Plattform mit langsamer Funktionalität, aber sie funktionierte. In den letzten 2,5 Jahren ist sie zu einem Kühlschrank (einem schwarzen Loch?) geworden, in dem das Geld der Anleger eingefroren (verloren?) ist. Laut der automatisierten Experteneinschätzung von EstateGuru war und ist mein Portfolio gut diversifiziert – in der Realität befinden sich 95 % meines Portfolios im Zahlungsausfall. Mangelnde Transparenz, unklare Antworten vom EstateGuru-Team … und steigende Gebühren für Anleger … In einer schwierigen Situation werden die falschen Schritte unternommen … Vielleicht werden sie sich erholen können, aber wir wissen nicht wann und wie. Die Hoffnung stirbt noch nicht?

Eine weitere Plattform mit sehr hoher Ausfallrate und wenig Kommunikation. Dazu kommen noch Kontogebühren bei Inaktivität und Auszahlungsgebühren. Das Geld, das bei den Projekten verloren wurde, will sie auf Kosten der Anleger zurückgewinnen. Sehr schlecht

In einen Kredit investiert und er hat sich mehrfach verzögert. Jetzt kommen noch einmal 6 Monate obendrauf. Jegliche Rendite, die ich erzielen, fließt direkt in die Inaktivitätsgebühr.

Fast ein Jahr nach meiner letzten Bewertung hat sich auf Seiten von Estateguru rein gar nichts bewegt. Ich habe ein Darlehen, das seit dem 01.05.2022 fällig ist!!! Meine Gelder sind seit ungefähr 2,5 Jahren eingefroren, und jedes Mal, wenn ich den Kontakt suche, erhalte ich dieselbe Standardantwort, dass man daran arbeite. Im Gegensatz dazu investiere ich auf anderen Plattformen, und diese haben die Gelder aus eingefrorenen Anlagen innerhalb von 24 Monaten zurückgezahlt. Es ging langsam, aber zumindest habe ich meine Investitionen zurückbekommen. Nach all dieser Zeit bin ich mir nun sicher, dass mein Geld verloren ist und ich es niemals zurückbekommen werde. Nur ein Wunder kann da noch helfen, denke ich. Wenn Sie also auf dieser Plattform investieren möchten, bedenken Sie, dass Ihr Geld in einer Krisenzeit nicht verfügbar sein wird.

Von den 9500.- die ich investiert habe sind 4200.- in Einholung. Sprich ich habe einen voraussichtlichen Verlust von 50%

Die schlechteste Investition aller Zeiten. Alles in Zahlungsverzug und keinerlei Nachverfolgung der ausgefallenen Kredite. 0 Respekt vor dem Geld der Anleger.

Ich bin zutiefst unzufrieden mit EstateGuru und ihrem Umgang mit meinem Portfolio. Während die laufenden Kredite möglicherweise ordentlich erscheinen, sitze ich mit einem erheblichen Anteil an notleidenden Krediten in Deutschland fest. Ich wurde durch das Versprechen höherer Zinssätze gelockt, zahle aber jetzt den Preis dafür. EstateGuru hat sich als völlig unfähig erwiesen, das Eigenkapital bei diesen ausgefallenen Krediten zurückzugewinnen. Der deutsche Immobilienmarkt ist eine Katastrophe, und ihre rechtlichen Bemühungen stecken im bürokratischen Sumpf fest. Es ist offensichtlich, dass ihnen die Fachkompetenz fehlt, um mit diesen komplexen Situationen umzugehen. Ihre sogenannte „Transparenz" ist irreführend. Sie spielen die Schwere des Problems herunter und machen leere Versprechungen zur Schadensbehebung. Ihre „Änderungen der Kreditpolitik" sind zu wenig und kommen zu spät. Ich fühle mich von EstateGuru im Stich gelassen und ignoriert. Der Kundenservice ist ein Witz. Mein „Betreuer" ist machtlos und bietet kaum mehr als leere Phrasen. Ich wurde wiederholt in die Irre geführt und fühle mich von dieser Plattform vollkommen enttäuscht. Ich rate dringend davon ab, mit EstateGuru zu investieren. Sie sind inkompetent und reagieren nicht auf die Bedürfnisse ihrer Anleger. Es ist ein BETRUG, eine reine SCHWINDEL-Plattform.

Meine Rückzahlungen aus Krediten kam zufällig genau vor der Gebürenabbuchung. Und zwar wurden direkt 50€ als Gebühr berechnet. Ich kann nur jedem abraten sich bei ESTATEGURU ein Profil anzulegen. Das Richt da ganz stark nach Betrug für mich.

Viele Kredite befinden sich in der Rückgewinnung – offenbar mangelhaftes Screening / mangelnde Due Diligence bei den deutschen Objekten. Da die Kommunikation sehr schlecht ist und seit Monaten und Jahren kein Fortschritt erkennbar ist, habe ich die Kredite und die Plattform als Ganzes bereits vor Monaten abgeschrieben. Auf einem anderen Gebiet gibt es allerdings Neuigkeiten: Estateguru hat neue Gebühren für inaktive Konten eingeführt. Meine Meinung: Was für eine Betrugsplattform! Lasst die Finger davon!

3€ Gebühr für Auszahlungen und 10€ monatliche Gebühr für „inaktive" Konten … Ihr habt wirklich keine Scham! Treibt die ausgefallenen Kredite ein und hört auf, Kunden für euer miserables Management zur Kasse zu bitten!!!!

Ich kann es nicht empfehlen. Ich bin seit 2020 Investor. Zu viele Kredite geraten in Zahlungsverzug. Die Ausfallprozesse dauern sehr lange und sind häufig nicht erfolgreich. Der Zweitmarkt funktioniert bei ausgefallenen Krediten nicht. Selbst 50 % des eingesetzten Kapitals aus einem ausgefallenen Kredit zurückzubekommen ist sehr schwierig. Die Sicherheitenwerte sind nicht seriös.

Einst eine sehr gute P2P-Plattform, heute eine Tragödie für sich – es wird sogar eine Servicegebühr von €3 für das Abheben von Geld erhoben. Die Plattform ist derzeit zum Scheitern verurteilt

Investitionen seit über 2 Jahren im Ausfall, ohne jegliche Updates. Es wurde keine Due Diligence durchgeführt – sie haben äußerst fragwürdige deutsche Projekte genehmigt.

Hier verbrennt man sein Geld aktiv. Diese Plattform ist ungeeignet Sicherheiten für die Kreditgeber zu geben und dafür zu sorgen, dass nicht jeder Immobilienkredit hier auf dieser Plattform landet um anschließend sofort zahlungsunfähig zu werden.

Internetseite ist recht übersichtlich gestaltet, Anmeldung und Investitionen ebenfalls einfach durchzuführen. Leider war es das dann auch schon mit meinen guten Erfahrungen. Bin seit fast 2 Jahren dabei und leider werden die meisten Kredite in meinem Portfolio nicht bedient. Laut Estateguru werden die angegebenen Sicherheiten der Kelreditnehmer eingeklagt, keine Ahnung wie lange so etwas dauert... Wer sich dort anmeldet und investiert, sollte definitiv nur Geld einsetzen auf das er oder sie komplett verzichten kann.

BETRUG! Ich warte seit zwei Jahren!!!

Ich habe viele Plattformen ausprobiert und diese ist mit Abstand die schlechteste. Meine Investition befindet sich seit mehreren Monaten im Zahlungsverzug.

ACHTUNG SCAM!!! Ich warte nun seit 2 Jahren auf meine Investitionen. Ich habe mein Geld nie wieder gesehen! Sehr ärgerlich

Finger weg. Du wirst deine Investitionen nicht zurückbekommen. Und wenn du 1 oder 2 Jahre lang nicht investierst, fällt eine Inaktivitätsgebühr an. Die Absichten dieses Unternehmens sind fragwürdig.

Das (von Estateguru selbstgemachte) Desaster auf dem Deutschen Markt hat dazu geführt, dass sich inzwischen 100% meines Portfolios in "Recovery" befinden. Diese Rückholung wird sich laut dem Estateguru-Management noch Jahre hinziehen. In der Zwischenzeit versucht man durch unverschämte Zusatzgebühren (Verwaltungsgebühr, Inaktivitätsgebühr, Abhebegebühr, Zweitmarktgebühren) die restlichen Euros der Kleinanleger abzuschöpfen. Ob dies ein Zeichen von kompletter Verzweiflung und/oder kompletter Ignoranz gegenüber den Investoren ist, die Estateguru groß gemacht haben, soll jeder selber für sich entscheiden. Ich bin mit diesem Unternehmen fertig.

Die Konkurrenz hat viel besser Angebote als diese Plattform!! Zwar war die Plattform for Jahren mal interessant. Mittlerweile nur noch reine Geldvernichtung Das beste ist ja eine inaktivität Gebühr zu verlangen obwohl man über Autoinvest investiert ist. (Wohl die neue Masche um die Zinsen wieder zurückzubekommen) Ich persönlich bin mit einem FETTEN Minus ausgestiegen. Kann diese Plattform niemanden mehr empfehlen.

Estateguru hat mal gut gestartet. Viele Kredite, funktionierendes Forderungsmanagement, geringe Kosten. Spätestens seit sie sich auf den deutschen Immobilienmarkt ausgebreitet haben, läuft es sehr schlecht. Inzwischen sind 50% meiner Kredite ausgefallen und dort wo es tatsächlich eine (teilweise) Einholung gab, sind nur Kleckerbeträge zurückgekommen. Das schlimmste ist, dass man den Account nicht einfach laufen lassen kann und alle Jahre mal schaut, ob wieder etwas gekommen ist. Investiert man 1 Jahr nicht in einen neuen Kredit, wird eine Inaktivitätsgebühr von 10,- Euro im ersten Monat und 50,- Euro in jedem folgenden Monat erhoben, falls das Konto einen positiven Saldo aufweist!!! Wucher. Man könnte natürlich monatlich sein Konto leer räumen, aber das kostet 3 Euro pro Abhebung. Und wenn man nur noch ausgefallene Kredite hat, dann zahlt man ggf. noch drauf, weil man nur 1,60 zum überweisen hat. Die Inaktivitätsgebühr könnte man auch umgehen, indem man den Mindestbetrag (50,- Euro) in einen kurzlaufenden Kredit mit guter Bonität investiert. Dann hat man wieder ein Jahr Ruhe. Es gibt aber auf Estateguru so gut wie keine investierbaren Kredite auf dem Erstmarkt mehr. Finger weg!

Die meisten ihrer Kredite sind im Zahlungsverzug. Außerdem verlangen sie hohe Inaktivitätsgebühren. Finger weg!

Die Kontogebühr ist erschreckend hoch.

Wie viele andere habe ich in den letzten Jahren eine erschreckend hohe Anzahl an ausgefallenen Krediten angehäuft. Was mich jedoch am meisten ärgert, ist die Dreistigkeit, mir zu schreiben und vorzuschlagen, mehr zu investieren – und das, obwohl sie auf keine meiner E-Mails reagieren. Ich habe an den CEO, CFO, die Investor Relations und den Kundensupport geschrieben – abgesehen von einer standardisierten und nichtssagenden Antwort vom Kundensupport gab es keinerlei weitere Kommunikation darüber, warum diese ausgefallenen Kredite nicht eingetrieben wurden (sie befinden sich seit über 2 Jahren im Zahlungsverzug).

Ich bin seit 2019 dabei und bis 2022 lief es auch gut. Seitdem ist Estateguru eine Katastrophe. Es werden seit 2022 keine Zinsen mehr gezahlt. Die Gebühren zum Auszahlen und Inaktivität sind extrem hoch angesetzt, sodass wenn man mal 2-3€ in einem Jahr bekommt, dieses direkt von den Gebühren aufgefressen werden. Ich habe Kredite im Portfolio die seit 33 Monaten in Einholung sind.... alle 3 Monate kommt ein Update, dort heißt es "Einholungsplan in Fertigstellung" Evtl. kann man hier investieren wenn man ein Zinsniveau von 2019-2022 hat, ansonsten rate ich jedem ab dort sein Geld zu verbrennen.

Ausgefallene Kredite und keine Rückgewinnung

Respektloser Umgang mit ihren Investoren. Nach dem Desaster auf dem deutschen Markt, das offensichtlich durch Gier und Missmanagement verursacht wurde, brauchen sie dringend Geld. Infolgedessen haben sie die Auszahlungsgebühr von 1 auf 3 EUR erhöht und auch Änderungen an den Inaktivitätsgebühren vorgenommen. Alles mit einem einzigen Ziel: den Investoren mehr Geld aus der Tasche zu ziehen. Sie sind bei der Rückgabe von Geldern weit hinter ihren Zielen zurück, und die Kommunikation lässt sehr zu wünschen übrig. Die Zahl, die unter den erzielten Zinsen angezeigt wird, spiegelt die tatsächliche Rendite nicht wirklich wider. Ich würde diese Plattform nicht empfehlen und würde eine andere Option wählen – davon gibt es mehr als genug.

Geh lieber ins Casino, denn so oder so verlierst du dein ganzes Geld. Aber im Casino hast du zumindest die Chance, mit mehr rauszugehen als du reingekommen bist. Wenn du bei Estateguru anfängst, kannst du dein Geld als verloren betrachten. Geschrieben von einem Kunden, dessen Gelder seit 3 Jahren im „Zahlungsverzug" feststecken.