Rontgen ist eine litauische Immobilien-Crowdlending-Plattform mit ECSP-Zulassung, Zweitmarkt und 100 € Mindestanlage für EU-Anleger.
Rontgen ist eine auf Immobilien-Crowdlending spezialisierte Plattform aus Litauen, die seit 2016 unter dem Namen Röntgen am Markt tätig ist. Das Unternehmen dahinter ist die UAB Trečia diena mit Sitz in Vilnius. Rontgen für deutsche Anleger ist dank des europäischen ECSP-Passes zugänglich: Die Plattform hält eine Zulassung als Schwarmfinanzierungsdienstleister (European Crowdfunding Service Provider, Nummer 304211859), ausgestellt von der Lietuvos Bankas (Nationalbank Litauens), und operiert EU-weit im Rahmen der Verordnung (EU) 2020/1503. Eine direkte BaFin-Aufsicht besteht nicht; die litauische Nationalbank fungiert als zuständige Heimatbehörde.
Das Geschäftsmodell von Rontgen basiert auf Immobilien-Fremdkapital (Debt): Immobilienentwickler können über die Plattform Kredite direkt von Privatanlegern erhalten, die ab einem Mindestbetrag von 100 € einsteigen können. Alle Investitionen sind in Euro denominiert, was ein Währungsrisiko für deutschsprachige Nutzer entfällt. Seit Gründung hat die Plattform ein Gesamtfinanzierungsvolumen von rund 283,9 Millionen Euro vermittelt, was auf eine gewisse Reife und Etablierung im litauischen und baltischen Immobilienmarkt hindeutet.
Im Produktangebot stehen ausschließlich grundpfandrechtlich oder anderweitig besicherte Immobilienkredite im Fokus. Anleger können Projekte manuell auswählen; eine Auto-Invest-Funktion ist aktuell nicht verfügbar. Eine mobile App existiert nicht, die Nutzung erfolgt ausschließlich über den Browser. Als besonderes Feature bietet Rontgen einen Zweitmarkt an, über den Anteile vor Laufzeitende veräußert werden können – allerdings ohne Garantie auf einen Käufer. Öffentlich zugängliche Finanzierungsstatistiken sowie ein einsehbarer Deal-Flow-Verlauf erhöhen die Transparenz gegenüber Anlegern.
Das Vertrauen in die Plattform wird durch eine sehr hohe Bewertung auf Trustpilot gestützt: Hunderte – respektive bisher rund sieben Dutzend – Bewertungen ergeben eine Durchschnittswertung von 4,9 von 5 Sternen. Nutzende berichten von pünktlichen Zinszahlungen, transparenter Kommunikation und einer klar strukturierten Website. Gleichwohl ist ein realer Risikofall dokumentiert: Die Garda Group meldete 2024 Insolvenz an, sodass mehrere zugehörige Projekte seither als überfällig geführt werden. Dies zeigt exemplarisch, dass auch bei besicherten Immobilienkrediten Ausfallrisiken bestehen und eine breite Diversifikation unerlässlich ist.
Nach der Registrierung auf rontgen.lt durchlaufen Anleger eine Identitätsprüfung (KYC) und einen Angemessenheitstest gemäß ECSP-Verordnung. Anschließend wird Kapital per SEPA-Überweisung eingezahlt. Da kein Auto-Invest existiert, wählen Anleger Immobilienprojekte manuell aus dem verfügbaren Deal-Flow aus und investieren ab 100 € pro Projekt. Zinsen werden gemäß den Projektbedingungen ausbezahlt – typischerweise monatlich oder am Laufzeitende. Möchte man vorzeitig aussteigen, steht ein Zweitmarkt zur Verfügung, auf dem Anteile an andere Anleger verkauft werden können. Eine Rückkaufgarantie (Buyback) durch Kreditanbahner ist nicht angegeben. Nach Fälligkeit oder Verkauf wird das Kapital ins Anlegerkonto zurückgebucht und kann per SEPA abgehoben werden.
Rufe rontgen.lt auf und klicke auf „Anmelden" bzw. „Registrieren". Gib deine E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Du erhältst eine Bestätigungsmail zur Verifizierung deiner E-Mail-Adresse, die du vor dem nächsten Schritt bestätigen musst.
Lade ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) sowie ggf. einen Wohnsitznachweis hoch. Die Plattform prüft die Unterlagen gemäß den AML- und KYC-Vorgaben der EU. Deutsche Anleger können ihren deutschen Personalausweis nutzen. Die Prüfung dauert in der Regel wenige Werktage.
Gemäß der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 müssen Anleger einen Angemessenheitstest absolvieren. Dabei werden Kenntnisse, Erfahrungen und finanzielle Situation abgefragt. Nicht-erfahrene Anleger erhalten zusätzliche Hinweise zu den spezifischen Risiken von Crowdlending-Investitionen.
Überweise dein Startkapital per SEPA-Banküberweisung auf dein Rontgen-Konto. Der Mindestbetrag für eine Investition beträgt 100 €. Die Gutschrift erfolgt typischerweise innerhalb von 1–3 Werktagen. Achte darauf, den richtigen Verwendungszweck anzugeben.
Stöbere im Deal-Flow der aktuell verfügbaren Immobilienprojekte. Prüfe Projektbeschreibung, Sicherheiten, Laufzeit und Zinssatz. Wähle ein Projekt, lege den gewünschten Betrag (mind. 100 €) fest und bestätige die Investition. Dein Beitrag ist sofort im Anleger-Dashboard sichtbar.
Alle Transaktionen erfolgen in Euro per SEPA, was für deutsche Anleger kostengünstig ist. Gebühren für Ein- und Auszahlungen sind seitens der Plattform nicht explizit ausgewiesen – eventuelle Bankgebühren trägt der Anleger selbst. Währungsumrechnungsgebühren entfallen, da alle Investitionen in EUR denominiert sind.
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Investition in ProjekteKeine explizite Anlegergebühr ausgewiesen; Vergütung erfolgt typischerweise über die Marge zwischen Kreditnehmer- und Anlegerzins. | Keine Angabe |
| Einzahlung (SEPA)Eigene Bankgebühren des Anlegers können anfallen. | Kostenfrei (seitens Plattform) |
| Auszahlung | Keine Angabe |
| ZweitmarkthandelZweitmarkt vorhanden; mögliche Gebühren beim Verkauf nicht öffentlich ausgewiesen. | Keine Angabe |
| Inaktivitätsgebühr | Keine Angabe |
| Währungsumrechnung | Nicht relevant (nur EUR) |
Die Rendite von Rontgen hängt unmittelbar vom jeweiligen Immobilienprojekt ab, da Anleger Projekte manuell auswählen und Zinssätze projektspezifisch festgelegt werden. Eine plattformweite historische Durchschnittsrendite ist im vorliegenden Datenmaterial nicht ausgewiesen; konkrete Renditezahlen können daher nicht genannt werden. Das Gesamtfinanzierungsvolumen von rund 283,9 Millionen Euro seit 2016 deutet auf eine kontinuierliche Nachfrage hin. Positiv berichten Anleger von pünktlichen Zinszahlungen und transparenter Projektinformation. Allerdings illustriert die Insolvenz der Garda Group im Jahr 2024 – bei der mehrere Rontgen-Projekte in Verzug gerieten – dass auch besicherte Immobilienkredite ausfallgefährdet sind. Die vergangene Performance ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Erträge. Anleger sollten ihr Kapital über mehrere Projekte streuen und nur Beträge investieren, deren vollständigen Verlust sie verkraften könnten.
Konservative Anleger meiden illiquide, ungesicherte oder ausgefallene Positionen. Da weder Einlagensicherung noch Rückkaufgarantie bestehen und Ausfälle dokumentiert sind, ist Rontgen für sehr risikoaverse Anleger nicht geeignet.
Erfahrene Anleger, die Immobilien-Crowdlending als Beimischung nutzen, können von besicherten Projekten profitieren. Voraussetzung ist breite Diversifikation und ein Risikobewusstsein für potenzielle Ausfälle und Liquiditätsengpässe.
Renditeorientierte Anleger mit hoher Risikobereitschaft finden bei Rontgen projektspezifische Immobilienkredite mit unterschiedlichen Risikoprofilen. Die bewusste Inkaufnahme von Ausfallrisiken und Illiquidität muss dabei eingepreist sein.
Ist Rontgen seriös? Rontgen ist insofern seriös, als die Plattform eine offizielle Zulassung als Schwarmfinanzierungsdienstleister (European Crowdfunding Service Provider, Nummer 304211859) von der Nationalbank Litauens (Lietuvos Bankas) besitzt und damit unter der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 (ECSP-Verordnung) operiert. Eine direkte Aufsicht durch die BaFin besteht nicht; die litauische Nationalbank ist die zuständige Heimatbehörde.
Als Schutzmechanismen für Anleger gelten die Besicherung der Immobilienprojekte (z. B. durch Grundpfandrechte) sowie die im ECSP-Regime vorgeschriebene Vermögenstrennung zwischen Plattformvermögen und Anlegergeldern. Eine Rückkaufgarantie (Buyback) durch Kreditanbahner ist nicht vorgesehen. Auditberichte werden im Prompt nicht bestätigt.
Wichtig: Es besteht KEINE gesetzliche Einlagensicherung für Investitionen auf Rontgen. Im Insolvenzfall der Plattform oder eines Kreditnehmers ist ein Totalverlust möglich. Dies wurde 2024 mit der Insolvenz der Garda Group konkret sichtbar, die mehrere Rontgen-Projekte in Verzug brachte. Anleger sollten dies bei ihrer Risikoabwägung berücksichtigen.
| Behörde | Lizenznummer | Land | Quelle |
|---|---|---|---|
| National Bank of Lithuania | 304211859 | Litauen | Register |
Aus unvorhergesehenen Gründen musste ich die Investition vor Vertragsende vorzeitig beenden. Die gesamte Hilfe seitens des Teams sowie die Reaktionszeit waren vorbildlich.
Toller Berater – ich bin neu in der Investmentbranche und hatte nach dem Gespräch mit dem Berater eine klare Vorstellung davon, worauf ich mich einlasse.
Ich habe die Röntgen-Plattform kürzlich entdeckt und beschlossen, sie auszuprobieren. Ich war wirklich beeindruckt, dass ich alle meine Fragen direkt auf ihrer Website klar beantwortet finden konnte – die Informationen sind gut strukturiert und leicht verständlich. Ich habe ohne Zögern mit dem Investieren begonnen, und seitdem läuft alles reibungslos. Als ich eine zusätzliche Frage hatte, wandte ich mich per E-Mail an sie und erhielt eine schnelle und sehr ausführliche Antwort – nicht nur zu meiner eigentlichen Anfrage, sondern auch zu den anfallenden staatlichen Steuern und deren Sätzen. Meiner Meinung nach sind die Teammitglieder echte Profis auf ihrem Gebiet.
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail, Telefonnummer oder Supportzeiten sind in den vorliegenden Quelldaten nicht ausgewiesen; Anleger finden aktuelle Kontaktmöglichkeiten direkt auf rontgen.lt.