The Clique
The Clique ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit AMF-ECSP-Lizenz und Mindestanlage von 1.000 Euro für Schuldtitel-Projekte.
- Gründungsjahr
- 2022
- Instrumente
- Schulden
- Sprachen
- Englisch
Über The Clique
The Clique ist eine französische Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die 2022 von der NRNC SAS mit Sitz in Paris gegründet wurde. The Clique für deutsche Anleger ist über den EU-Pass der ECSP-Verordnung zugänglich und richtet sich an Privatanleger, die ab 1.000 Euro in Immobilienprojekte investieren möchten. Die Plattform vermittelt Fremdkapital (Debt) an Immobilienentwickler in Frankreich und schließt damit die Finanzierungslücke zwischen Projektentwicklern und privaten Investoren über ein digitales, europaweites Ökosystem.
Das Geschäftsmodell basiert auf der Schwarmfinanzierung von Immobilienentwicklungsprojekten. Investoren stellen Projektträgern Kapital in Form von besicherten oder unbesicherten Schuldtiteln zur Verfügung und erhalten dafür Zinsen. Die Plattform fungiert als Intermediär und übernimmt die Prüfung der Projekte sowie die Abwicklung der Zahlungsströme. Gegenüber Direktinvestitionen in Immobilien bietet dieses Modell einen niedrigeren Einstiegsbetrag und eine breitere Streuungsmöglichkeit über mehrere Projekte.
Das Produktangebot von The Clique konzentriert sich ausschließlich auf Immobilien-Schuldinstrumente (Real Estate Debt). Es sind keine Eigenkapitalbeteiligungen oder hybride Instrumente verfügbar. Ein Auto-Invest-Tool, ein Zweitmarkt sowie eine mobile App stehen aktuell nicht zur Verfügung. Alle Investitionen sind in Euro denominiert. Die Plattform ist englischsprachig und richtet sich damit auch an internationale Anleger innerhalb des EU-Binnenmarkts.
Als Vertrauenssignal ist die ECSP-Lizenz der französischen Finanzaufsichtsbehörde Autorité des Marchés Financiers (AMF) hervorzuheben. Die Registrierungsnummer lautet 913428827. Diese Zulassung verpflichtet The Clique zur Einhaltung der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 über europäische Schwarmfinanzierungsdienstleister, einschließlich transparenter Risikohinweise, Anlegerklassifizierung und Angemessenheitstests. Öffentliche Statistiken zu Finanzierungsvolumen, Ausfallraten oder Renditehistorie werden von der Plattform nicht veröffentlicht.
Wie funktioniert The Clique?
Anleger registrieren sich auf theclique.fr und durchlaufen einen KYC-Prozess (Identitätsprüfung). Anschließend ist ein verpflichtender Angemessenheitstest gemäß der ECSP-Verordnung zu absolvieren. Nach erfolgreicher Prüfung können Anleger ihr Konto per SEPA-Überweisung aufladen und manuell in verfügbare Immobilien-Schuldprojekte investieren. Ein Auto-Invest-Werkzeug steht nicht zur Verfügung. Die Zinszahlungen erfolgen gemäß den projektspezifischen Bedingungen; am Ende der Laufzeit wird das Kapital zurückgezahlt. Ein Zweitmarkt existiert nicht, sodass Investitionen bis zur Fälligkeit gehalten werden müssen.
Wie eröffnet man ein Konto bei The Clique?
- 1
Registrierung auf theclique.fr
Besuchen Sie theclique.fr und klicken Sie auf „Anmeldung" bzw. „Sign Up". Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und ein sicheres Passwort ein. Bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse über den zugesandten Link, um den Registrierungsprozess zu starten.
- 2
KYC-Identitätsprüfung
Laden Sie ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) sowie einen Adressnachweis hoch. The Clique ist gemäß der ECSP-Verordnung zur Geldwäscheprävention (AML) verpflichtet. Die Überprüfung dauert in der Regel wenige Werktage.
- 3
Angemessenheitstest (ECSP)
Als nicht-erfahrener Anleger müssen Sie gemäß EU-Verordnung (EU) 2020/1503 einen Angemessenheitstest ablegen. Dabei werden Ihre Kenntnisse über Crowdfunding-Risiken, Ihre Anlageerfahrung und Ihre finanzielle Situation abgefragt.
- 4
Erste Einzahlung per SEPA
Tätigen Sie eine SEPA-Überweisung auf Ihr The-Clique-Investitionskonto. Der Mindestbetrag liegt bei 1.000 Euro. Beachten Sie, dass ausreichend Kapital für mindestens eine Projektbeteiligung vorhanden sein muss.
- 5
Erste Investition auswählen
Wählen Sie manuell aus den verfügbaren Immobilienprojekten. Prüfen Sie Laufzeit, Zinssatz, Projektstandort und Sicherheiten sorgfältig. Bestätigen Sie Ihre Investitionsentscheidung und verfolgen Sie die Entwicklung in Ihrem Dashboard.
Ein- und Auszahlungen
- Einzahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Auszahlungsmethoden
- SEPA-Banküberweisung
- Einzahlungsdauer
- 1–3 Werktage
- Auszahlungsdauer
- Keine Angabe
- Mindesteinzahlung
- 1000 €
The Clique verarbeitet Einzahlungen und Auszahlungen ausschließlich in Euro per SEPA-Überweisung. Gebühren für Ein- oder Auszahlungen sind nicht öffentlich ausgewiesen. Eine Währungsumrechnung entfällt, da alle Transaktionen in Euro abgewickelt werden. Auszahlungen sind an die Fälligkeit der Projekte gebunden, da kein Zweitmarkt existiert.
Gebühren und Entgelte
| Posten | Betrag |
|---|---|
Investition in Projekte Nicht öffentlich ausgewiesen | Keine Angabe |
Einzahlung (SEPA) Bankgebühren des eigenen Kreditinstituts können anfallen | Keine Angabe |
Auszahlung Nicht öffentlich ausgewiesen | Keine Angabe |
Zweitmarkt-Transaktionen Kein Zweitmarkt vorhanden | Nicht verfügbar |
Inaktivitätsgebühr Nicht öffentlich ausgewiesen | Keine Angabe |
Historische Rendite
Die Rendite von The Clique ist projektabhängig und wird für jedes Immobilienvorhaben individuell festgelegt. Da die Plattform keine öffentlichen Gesamtstatistiken zu historischen Renditen, Ausfallraten oder durchschnittlichen Zinssätzen veröffentlicht, lässt sich keine verlässliche Aussage über die erzielbaren Ergebnisse treffen. Typische Immobilien-Schuldtitelinvestitionen im europäischen Crowdfunding-Segment weisen Laufzeiten von einigen Monaten bis zu mehreren Jahren auf; konkrete Angaben für The Clique sind nicht verfügbar. Anleger sollten die jeweiligen Projektseiten sorgfältig prüfen und berücksichtigen, dass höhere Zinsversprechen in der Regel mit einem höheren Ausfallrisiko verbunden sind. Vergangene Projektrenditen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse.
Für welchen Anleger ist The Clique geeignet?
The Clique eignet sich nicht für konservative Anleger. Immobilien-Schuldtitel sind unregulierte Kapitalmarktinstrumente ohne Einlagensicherung; Kapitalverluste sind möglich. Kein Zweitmarkt erhöht das Liquiditätsrisiko erheblich.
Moderate Anleger mit Erfahrung in Alternativanlagen können The Clique als Beimischung nutzen. Die ECSP-Lizenz bietet einen regulatorischen Rahmen; die Mindestanlage und fehlende Statistiken erfordern sorgfältige Projektauswahl.
Renditeorientierte Anleger mit hoher Risikotoleranz können Immobilien-Debt-Projekte gezielt auswählen. Fehlende Plattformtransparenz und kein Zweitmarkt verlangen jedoch eine aktive Portfolioüberwachung.
Ist The Clique sicher und reguliert?
Ist The Clique seriös? The Clique ist insofern seriös, als die Plattform über eine gültige ECSP-Zulassung der französischen Finanzmarktaufsicht Autorité des Marchés Financiers (AMF) verfügt (Registrierungsnummer 913428827). Die Plattform operiert gemäß der EU-Verordnung (EU) 2020/1503 über europäische Schwarmfinanzierungsdienstleister, die Anforderungen an Transparenz, Anlegerklassifizierung und Risikomanagement stellt. Die BaFin beaufsichtigt The Clique nicht direkt; für deutsche Anleger ist die Plattform über den EU-Pass grenzüberschreitend tätig.
Die betreibende Gesellschaft NRNC SAS mit Sitz in Paris haftet für den Betrieb der Plattform. Es existiert keine Rückkaufgarantie (Buyback). Schutzmechanismen wie Rückstellungsfonds oder Vermögenstrennung sind nicht öffentlich dokumentiert. Öffentliche Audits wurden nicht bestätigt. WICHTIG: Für Investitionen auf The Clique besteht KEINE gesetzliche Einlagensicherung. Im Fall einer Insolvenz des Projektträgers oder der Plattform kann es zu einem Teilverlust oder vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals kommen. Anleger sollten nur Kapital investieren, dessen Verlust sie sich leisten können.
Lizenzen und Regulierung
| Regulierungsbehörde | Nummer | Land | Prüfen |
|---|---|---|---|
Autorité des Marchés Financiers | 913428827 | Frankreich | Quelle |
Nutzerbewertungen
Alle Bewertungen ansehenWo Sie The Clique finden
- Hauptsitz
- Paris, Frankreich
Konkrete Kontaktdaten wie Support-E-Mail, Telefonnummer oder Servicezeiten sind auf Basis öffentlich verfügbarer Informationen nicht bekannt; bitte besuchen Sie theclique.fr für aktuelle Kontaktinformationen.