Native deutsche Rezensionen und ins Deutsche übertragene öffentliche Bewertungen.
Man sagte mir, ich solle mein Geld abheben. Das habe ich nicht getan, also haben sie jeden Monat 25 Euro Inaktivitätsgebühr abgezogen – ich habe keine einzige E-Mail erhalten, die mich auf eine solche Gebühr hingewiesen hätte – bis mein Guthaben bei 0 war. Sie haben es einfach einbehalten. Warum sollte man überhaupt investieren, wenn die einem am Ende einfach das Geld stehlen? Was sind das für Gangster?
𝙇𝙀𝙇𝙁𝙪𝙠 war genau das, was ich nach meiner Betrugsgeschichte brauchte. Sie gaben mir eine zweite Chance und halfen mir, innerhalb eines Monats jeden Cent zurückzubekommen – ich kann sie jedem nur wärmstens empfehlen.
Ich habe in 4 Projekte über Crowdestate investiert, und alle sind pleite gegangen. Auf ihrer Homepage wird mit „sicheren, vorab geprüften Investitionen mit rigoroser Due Diligence" geworben – doch das ist eine dreiste Lüge. Crowdestate hat keinerlei Aufsicht gezeigt, die Bedenken der Anleger ignoriert und fast ein Jahr lang kaum kommuniziert. Bei meinen Nachforschungen habe ich Dutzende von Anlegern entdeckt, die ähnliche Verluste erlitten haben. Ich persönlich habe 38 Investitionen auf anderen Crowdfunding-Plattformen – keine davon ist gescheitert – was beweist, dass die sogenannte „Due Diligence" von Crowdestate entweder nicht existiert oder bewusst irreführend ist. Um die Sache noch schlimmer zu machen, haben sie den Betrieb stillschweigend eingestellt, ohne die Anleger zu informieren. Diese Plattform ist fahrlässig, intransparent und äußerst betrugsverdächtig. Warnung: Vertraut Crowdestate keinen einzigen Euro an!
Beachte, dass diese Plattform absolut nichts Gutes bietet. Ich bin zu Good Merit gewechselt, was im Vergleich dazu hervorragend ist – und zwar wegen deren mangelnder Transparenz und ihrer unter aller Kritik schlechten Kundendienst-Mitarbeiter.
Leider wieder ein Betrug. Sie scheinen sämtliche Aktivitäten eingestellt zu haben. Sogar ihre Website sieht inzwischen merkwürdig aus.
Bin seit 2018 bei Crowdestate investiert, zum Glück habe ich ab 2022 nicht mehr weiter investiert, sondern die Zinsen & Rückzahlungen wieder abgezogen, seit 2024 passiert praktisch gar nichts mehr, diverse Investments seit Jahren notleidend. Crowdestate befindet sich seit kurzem in Abwicklung/Liquidation. Meine notleidenden Restinvestments habe ich für mich abgeschrieben. Bin gespannt, ob noch ein paar Euros zurückfliessen. Also unbedingt Hände weg !!!
Ich habe ausschließlich die sichersten Projekte ausgewählt, weil ich bereit war, niedrige Renditen zu akzeptieren, dafür aber auch das Risiko zu senken. Am Ende sind alle ohne Ausnahme ausgefallen – bei manchen kam gar kein Geld zurück. Einige haben etwa 5% des investierten Geldes zurückgezahlt. Ich habe nicht nur die Zinsen verloren, sondern MEIN GESAMTES GELD VOLLSTÄNDIG VERLOREN. Die Projektbeschreibungen sind ansprechend formuliert und fallen durchweg positiv aus. Auch die Website wirkt vertrauenswürdig und zeigt, dass die meisten Projekte erfolgreich sind – mit durchschnittlichen Renditen von angeblich 14%. Sie schicken Briefe, dass sie für die Projekte mit Zahlungsverzug nach einer Lösung suchen, aber nach jahrelangem sinnlosem Warten endet am Ende alles in einem Totalverlust.
Versucht das erst gar nicht. Die meisten Projekte geraten in Zahlungsausfall.
Alle Investitionen sind ausgefallen, im Zahlungsverzug, seit 2023 keine Einnahmen mehr. Betrug oder inkompetente Geschäftsführung – alle Anlagen in Immobilien – es ist schon zum Lachen, warum sie keine Schulden eintreiben... beaufsichtigt von der Estnischen Finanzaufsichtsbehörde, HA-HA-HA.
Seit Juli 2023 keine eingehende Zahlung, sieht aus wie ein reiner Betrug. Investiert keinen einzigen Cent in diese Plattform.
Ich habe 5 Investitionen bei ihnen gemacht und alle sind ausgefallen. Ich bin mir nicht wirklich sicher, ob das ein
Vor einigen Jahren wirkte es noch seriös. Jetzt sind 10 Projekte allesamt in Verzug oder ausgefallen. Ich denke, es gibt mittlerweile 2/3 zuverlässige Plattformen im P2P-Bereich, und diese gehört nicht dazu. Ich hoffe nur, dass zumindest Bemühungen unternommen werden, bei den Projekten aufzuholen.
Viel Geld investiert, keine echten Renditen. Lauft so schnell ihr könnt weg. Es gibt mehrere Unternehmen, die deutlich besser sind als dieses hier. Klingt nach einem Schneeballsystem.
„Crowdestate fungiert als Vermittler von Darlehensverträgen und nicht als Vermögensverwalter" – In der Praxis bedeutet das, dass sie bei einem Zahlungsausfall nichts unternehmen. Das sollte man sich vor Augen halten, wenn man hier eine Investition in Betracht zieht.
Schlechteste Plattform in diesem Bereich. Von 5 Investitionen mit „niedrigem Risiko"-Rating sind alle im Zahlungsverzug. Keine Transparenz darüber, wie und ob ich wenigstens mein investiertes Kapital zurückbekomme, und Zinsen werde ich wohl überhaupt keine sehen. Falls ich doch noch etwas zurückbekomme, werde ich diese Plattform nie wieder nutzen. Haltet euch von denen fern.
2021 hab ich in 16 Projekte investiert, hohe Zinsen und kurze Laufzeiten lockten. Doch Zinsen und Rückzahlungen kamen immer zögerlicher. Gerade jetzt (!) habe ich wieder eine Gutschrift erhalten und stehe damit bei +/- Null. Nur wenn ich irgendwann noch das Geld der letzten 2 Projekte bekomme, hoffentlich mit Zinsen und Verzugszinsen, hat sich das Investment gelohnt.
Ich habe seit 2020 zwei Investitionen getätigt, und die Zahlungen werden nicht geleistet. Jedes Mal machen sie neue Versprechen, aber es passiert nichts – und wenn man sie kontaktiert und fragt, wie es nun weitergeht, werden sie wütend darüber, dass man sie überhaupt kontaktiert. Sie sind der Meinung, dass man seine Pflicht erfüllt hat, indem man ihnen das Geld gegeben hat – was will man denn noch mehr.
Ein 15-minütiger Videoanruf, bei dem ich meinen Ausweis vorzeigen und zustimmen musste, eine IP-Adresse zu teilen, nur um 100(!) Euro abzuheben und ein Konto zu schließen. Nicht 100.000, sondern nur 100 Euro. Das muss doch etwas sein, das ein Nutzer selbst erledigen kann.
Mein Ausweis ist abgelaufen und ich habe versucht, meine Identität mit dem neuen Ausweis zu verifizieren. Ich erhielt die Meldung „Beim Starten der Verifizierung ist ein Fehler aufgetreten.!" Solange meine Identität nicht bestätigt ist, kann ich kein Geld abheben – wobei sie sowieso schon seit langer Zeit nichts mehr auszahlen.
DAS IST BETRUG – 100 % AUSFALL!! Bleibt weit weg von dieser Seite. Ich habe in mehr als 10 verschiedene Projekte investiert, die als risikoarm eingestuft wurden, und sie alle sind ausgefallen. Die Reaktion des Crowdestate-Teams war schlicht unprofessionell und nutzlos. Das ist Betrug! Bleibt fern!
Vertraut diesem Unternehmen nicht!!! Ich habe seit April 2023 Investitionen getätigt, die Zahlungen werden nicht geleistet. Jeden Monat verschieben sie die Zahlungsfrist, aber es passiert nichts.
Nach verschiedenen Zeitpunkten, zu denen ich investiert habe, befinden sich alle Projekte im Zahlungsverzug – aber was mich wirklich stört, ist, dass ich den Kundenservice kontaktiere und KEINE ANTWORT erhalte, über mehrere Wochen hinweg: Projekte ohne jegliche Aktualisierung seit vielen Monaten... Objektive Situation: Lager in Rua Guarani, Santa Maria da Feira? Ausekļa iela 4–15, Rīga (I)? Corga, Cadima, Cantanhede (I)? Rua Cónego Gonçalves Salvador, Cantanhede? Wenn ich bedenke, dass Crowdestate vor 2 Jahren meine Lieblingsplattform war und ich rund 20.000 € investiert habe...! Die Due Diligence ist auf sehr niedrigem Niveau... sehr traurig
Mehrere Jahre lang habe ich der Plattform Crowdstate meine Investitionen anvertraut. Vor Kurzem musste ich jedoch mit Erschrecken feststellen, dass es sich dabei möglicherweise um einen Schwindel handelt. Die Tatsache, dass über 20 % meiner investierten Projekte entweder nicht abgewickelt wurden, insolvent sind oder sich im Zahlungsverzug befinden, ist schlichtweg inakzeptabel. Diese Situation lässt mich zu dem Schluss kommen, dass ihr Geschäftsbetrieb entweder betrügerisch ist oder durch einen gravierenden Mangel an Professionalität bei der Durchführung der notwendigen Due-Diligence-Prüfungen für die von ihnen präsentierten Investitionsprojekte gekennzeichnet ist. !!!FINGER WEG!!!!
4 von 7 Projekten sind ausgefallen. Mangelnde Sorgfaltsprüfung. Mangelnde Kommunikation. Lange Verzögerungen und null Interesse daran, das Geld der Anleger zurückzuholen. Haltet euch von dieser Plattform fern.
Finger weg, extrem hohes Risiko des Kapitalverlusts und so gut wie kein Engagement bei der Eintreibung von Krediten. Hier die neueste Mitteilung von denen zu einem Kredit, der seit mehr als 2 Jahren im Zahlungsverzug ist… „Wie bereits berichtet, endete die Versteigerung erfolgreich und die Immobilie wurde für 325.000 EUR verkauft. Nach den uns vorliegenden Informationen hat der Käufer die Mittel an den Gerichtsvollzieher überwiesen. Gemäß dem Vollstreckungsverfahren war der Gerichtsvollzieher verpflichtet, eine gesonderte Gerichtsentscheidung bezüglich des Abschlusses der Versteigerung, der Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch und der Auszahlung des Verkaufserlöses an Crowdestate einzuholen. Das Gericht hat den Gerichtsvollzieher nun ermächtigt, mit dem Verfahren fortzufahren, jedoch gilt eine zusätzliche Frist von 10 Tagen, innerhalb derer der frühere Eigentümer die Gerichtsentscheidung anfechten kann. Danach wird der Gerichtsvollzieher die Eigentumsumschreibung im Grundbuch beantragen, womit die Transaktion abgeschlossen wird. Die Eintragung wird etwa 14 Tage in Anspruch nehmen. Erst nachdem der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, kann der Gerichtsvollzieher den Verkaufserlös an Crowdestate überweisen. Nach diesem Zeitplan erwarten wir den Zahlungseingang bis Anfang März. Sobald wir den Erlös erhalten haben, werden wir gemäß den Kreditverträgen auszahlen. Da die Versteigerung ein enttäuschendes Ergebnis erbracht hat, das deutlich unter dem Kreditbetrag liegt, wird dieser Kredit für die Anleger leider zu einem Kapitalverlust führen. Der Kredit wurde 2021 auf der Grundlage eines Bewertungsgutachtens ausgereicht, das einen Immobilienwert von 580.000 EUR auswies. Der erhebliche Unterschied zwischen diesem Wert und dem Versteigerungsergebnis erklärt sich durch wesentliche Veränderungen im lettischen Immobilienmarkt, insbesondere im Hochpreissegment von Riga, das historisch gesehen vom russischen Kapital geprägt war." Unfassbar…
Leider sieht es nach einem vielversprechenden Start so aus, als wäre dieses Unternehmen zwielichtig. Die Ausfallrate bei Projekten und Zahlungsverzögerungen sind eher die Regel als die Ausnahme, was es unmöglich macht, ihnen sein Geld anzuvertrauen. Finger weg und sucht euch eine andere Möglichkeit, Rendite auf euer Kapital zu erzielen – das hier ist KEINE gute Option.
Betrüger-Plattform. Finger weg, wenn ihr euer Geld nicht verlieren wollt.
Ich investiere seit eineinhalb Jahren auf dieser Plattform. Was mich anfangs begeistert hat, war die gute Kommunikation mit dem Crowdestate-Support. Das ist leider nicht mehr der Fall – die Qualität hat im Laufe der Zeit stetig abgenommen, angefangen von einem Chat, bei dem Anfragen noch recht zügig beantwortet wurden, bis hin zu dem Punkt, dass E-Mail-Anfragen überhaupt nicht mehr beantwortet werden. Die neue Plattform, die dieses Jahr gestartet ist, hat mehrere Mängel. Ich möchte eine Frage erwähnen, die nicht beantwortet wurde: Das Projekt Ponte Seveso 25, Mailand, Italien (II) hätte irgendwann im Oktober 2022 ausgezahlt werden sollen – tatsächlich erfolgte die Zahlung erst irgendwann im Mai, also mit etwa 5 Monaten Verzug, und das zum Wert, der bereits im Oktober hätte ausgezahlt werden sollen. Es gab keinerlei Erklärung, und meine Frage nach den Verzugsstrafen wurde ebenfalls nicht beantwortet. Ich habe aufgehört, Fragen zu stellen, und fange an, mein Geld abzuheben.
Die mangelnde Kommunikation und das Nicht-Beantworten von E-Mails zu Projektaktualisierungen ist nicht akzeptabel. Einige notleidende Projekte können nicht auf dem Zweitmarkt verkauft werden und es gibt auch keinerlei Updates zu diesen, ein klares Beispiel dafür ist Jaunkori (II). Ich habe E-Mails geschickt und um Aktualisierungen dazu gebeten, bislang jedoch ohne jede Antwort. Verbessern Sie Ihre Kommunikation, sonst werden Sie Kunden verlieren.
Ein absoluter Schrottladen, beschissene Antworten auf Fragen, kein Support, Aktualisierungen zu Investitionen nach Monaten – wenn man Glück hat. Ich verliere Geld und habe meine Unterstützung angeboten, um Probleme im Zusammenhang mit dem Bau und Verkauf von Häusern zu lösen, aber das interessiert die nicht. Lasst die Finger von dieser Firma.
Keine Antwort auf meine Anfrage, wo meine Investitionen geblieben sind – wenn ich anrufe, geht niemand ran. Ich hoffe, dass ich über Trustpilot Neuigkeiten und mein Kapital zurückbekomme. Danke. Rückzahlung der Investitionen. Franco Lia Crowdestate Support Team Guten Morgen, Herr Kristian Mauer, Ich bin mit Ihrer neuen Website nicht mehr so zufrieden wie zuvor, da sie die Rückzahlung meiner fällig gewordenen Investitionen nicht mehr genau erklärt. Ich habe noch etwa € 2500 an Rückzahlungen zu erhalten, und diese wurden nicht ausgezahlt. Würden Sie bitte meine Abrechnung prüfen und mir den Betrag zurückerstatten? Ich bin Ihr langjähriger Kunde und möchte auch in den nächsten Jahren weiterhin mit Ihnen investieren. Ich hoffe daher, dass wir wieder friedlich und einvernehmlich zusammenarbeiten können wie früher. Mit freundlichen Grüßen, Franco Lia.
Wirklich beschissene Seite, ich würde sagen, so etwas wie ein Betrug. Sie haben kürzlich die Website geändert, ich hatte Investitionen, die schiefgelaufen sind/ausgefallen sind, und jetzt sind sie gelöscht. Das Konto präsentiert stolz, dass meine Rendite 17,7% beträgt, während ich in Wirklichkeit etwa 21% im Minus bin. Ich habe mehr investiert, als ich von dort zurückbekomme. Vertraut nichts, was sie sagen – ich würde es als BETRUG bezeichnen.
Zwei meiner Investments hätten gestern (31.07.2023) ausgezahlt werden sollen, aber ich habe weder das Geld erhalten noch irgendeine Mitteilung darüber, ob es sich verzögert. Ich bin sehr enttäuscht von dieser Art von Missmanagement. Selbst bei den neuen Darlehen auf dasselbe Objekt werden die alten offenen, noch nicht abgewickelten Darlehen nicht angezeigt…
totaler Betrug Ich habe mehrere Projekte, die mehr als 1 Jahr Verzug haben. Das Schlimmste ist, dass man sie nicht auf dem Zweitmarkt verkaufen kann (nicht einmal mit Abschlag) Barona 55, Rīga Ausekļa iela 4 – 9 Ausekļa iela 4 – 15 Ausekļa 4, apartment No. 16 Warehouse in Rua Guarani, Santa Maria da Feira Corga (II), Cadima, Cantanhede, Portugal
Diese Leute sind wirklich schlecht, was die Projektauswahl angeht – sie nehmen sogar Projekte/Unternehmen/Personen an, die auf anderen Plattformen bereits Probleme hatten. Trotzdem akzeptieren sie diese und ignorieren alle Warnhinweise der Nutzer, wie etwa beim Projekt Ausekla iela. Was dann passiert ist, kann man sich denken … es ist ausgefallen. Bei manchen überfälligen Projekten erhöhen sie die Gebühren, bei anderen nicht … während das Projekt Mailisu iela eigentlich im Juli 2022 abgeschlossen sein sollte – jeden Monat kommen neue „gleich so weit"-Versprechen … und bis heute wurde kein einziger Cent zurückgezahlt. Diese Leute sind entweder Kriminelle oder schlicht unprofessionell. Vertrauen Sie ihnen Ihr Geld nicht an.
Die beworbene Rendite war vielversprechend, die tatsächlichen Erträge sind es nicht. Ich bin nicht in der Lage, sie zu kontaktieren, um Gelder auf mein Konto zurückzuüberweisen.
Investition war erfolgreich
Der Großteil der Projekte ist in Zahlungsverzug geraten. Keine gute Bewertung
Die Performance dieses Unternehmens ist gelinde gesagt enttäuschend. Viele der Projekte, in die ich investiert habe, sind ausgefallen. Das ist symptomatisch für mangelndes Urteilsvermögen ihrerseits bei der Entscheidung, welche Projekte sie unterstützen. Wie Glumer2 habe ich ebenfalls in die Projekte Tammelehe und Baltic Forest investiert, und diese verzögern sich seit etwa 4 Jahren. Außerdem haben von den vier 5-Sterne-Bewertungen, die im September erschienen sind, 2 dieser Rezensenten keine weiteren Bewertungen verfasst – außer den Bewertungen von Crowdestate.
Ich habe sehr schlechte Erfahrungen mit diesem Unternehmen gemacht. Projekte wie Tammelehe und Baltic Forest sind seit rund 4 Jahren im Verzug. Kein Witz!! Und wenn man genauer hinschaut, tauchen plötzlich massenweise 5-Sterne-Bewertungen hier auf. Schaut euch einfach mal an, wie viele „positive" Rückmeldungen es im September gibt. Das wirkt verdächtig. Die Plattform scheint zu florieren – schade nur, dass es ihr egal zu sein scheint, das geliehene Geld zurückzuzahlen.
Die Plattform ist einfach zu bedienen, die Projekte sind gut abgesichert und bieten sehr gute Renditen. Ich liebe es!
Gute Erfahrung als Investor – ich bin seit einigen Jahren dabei und hatte eine große Anzahl erfolgreicher Ausstiege.
Crowdestate's Auto-Invest-Tool ist erstaunlich – wahrscheinlich das beste, das heute von Crowdfunding-Plattformen angeboten wird. Ich konnte meine Anlagen vollständig automatisieren und bin bisher sehr zufrieden.
Finger weg von denen und investiert kein Geld.
Ich widerspreche dieser Aussage vollständig: „Die Rendite für Crowdestate-Investoren über die letzten 8 Jahre (einschließlich der wenigen Verluste aus gescheiterten Investments) liegt derzeit bei 14,5 % pro Jahr". Es gibt viele Investments, die praktisch gescheitert sind, jedoch werden diese nicht in die Zahl eingerechnet, da die Fristen um Jahre verschoben werden. Basierend auf meinen Erfahrungen wäre ich froh, wenn ich bei meinem gesamten Portfolio eine Rendite von 0 % erreichen würde. Ich investiere keinen einzigen Cent mehr und empfehle weder diese noch ähnliche Plattformen.
Ich habe seit Monaten keine Zahlungen mehr erhalten. Alle meine Projekte sind verzögert, ohne dass es Informationen darüber gibt, wie die Investition zurückgewonnen werden soll oder welche Maßnahmen Crowdestate ergreift. Mein Rat: Meidet diese Plattform.
Ich war bei Crowdestate und habe dort im Grunde mein gesamtes investiertes Geld verloren. Ich würde niemandem empfehlen, bei Crowdestate zu investieren, denn sobald man aufhört, bei ihnen zu investieren, werden sie einem mitteilen, dass alle Unternehmen oder Projekte, in die man investiert hat, pleite gehen. Ich habe für dieses Geld hart gearbeitet, wie jeder Mensch auf dieser Welt – und jetzt habe ich es alles verloren. Danke, Crowdestate.
Meine Rendite beträgt aktuell (03.02.2022) minus 6,45 %. Bei folgenden Projekten habe ich einen Totalverlust erlitten: - Lepa tee 1, 74201 Loo - Vesiroosi 1, Parnu - H.M. Seafood OÜ Bei Q-haus Baltic OÜ beläuft sich der Verlust auf 99,5 %. Bei Estera Development Holding beträgt der Verlust 64,1 %.
Vorteile: - Die Plattform ist einfach zu bedienen und bietet detaillierte Informationen zu den Projekten. Das bedeutet jedoch nicht, dass die Informationen zu 100 % korrekt sind. - Ich musste einen Teil meiner Investition auszahlen lassen und die Zahlung wurde sehr schnell bearbeitet. - Es gibt einen Zweitmarkt, der einem bei einem vorzeitigen Ausstieg helfen kann. Nachteile: - Der Anteil problematischer Kredite ist höher als bei EstateGuru. - Ich habe herausgefunden, dass ein Projekt von einem Unternehmen entwickelt wird, das Personen gehört, die Geld von einer Bank genommen und es nicht zurückgezahlt haben (ein Projekt in Brasov - Rumänien). Ich weiß nicht, ob die Bank die Mittel zurückfordern konnte, aber ich war der Meinung, dass die Due Diligence oberflächlich war, und habe mich entschieden, nicht in dieses Projekt zu investieren. - Der Support muss verbessert werden: Ich fragte nach dem Verfahren zur Einreichung von Informationen über den steuerlichen Wohnsitz und die einzige Hilfe, die ich erhielt, waren Links zu ihrer Website, die sich als veraltet herausstellten.
Schrecklich! Zunächst möchte ich sagen, dass ich in andere ähnliche Investitionsplattformen ohne Probleme investiert habe (z. B. Fundrise) und über diese nur Gutes berichten kann. Aber ich habe $1000 auf CrowdEstate überwiesen und hatte Probleme damit, meine Bankdaten korrekt einzugeben. Jetzt erfahre ich, dass ich offenbar nicht berechtigt bin zu investieren – aber obwohl ich in der Lage war, mein Geld einzuzahlen, können sie mir mein Geld aus irgendeinem Grund nicht zurückgeben, es sei denn, ich gebe meine Bankdaten ein, was nicht möglich ist, weil mein Bankkonto nicht die richtige Art ist! Sie haben mir im Grunde mein Geld genommen und ich habe keine Möglichkeit, es zurückzubekommen. VORSICHT!
Der Service wird immer schlechter! Niedrigere Renditen und das Kapital wird monatelang im Status „Ausstehend" gebunden, bevor eine Investition beginnt. Sie sollten eine zeitliche Begrenzung für den Status „Ausstehend" einführen. Unsere Investorengruppe plant, die Plattform in Kürze zu verlassen.
Sehr enttäuscht über den extrem langsamen Prozess im Fall Baltic Forest und einigen anderen verzögerten Projekten. Monatelang kaum Informationen, während Tausende von Anlegern auf ihr Geld warten.
Ich investiere seit 2017 bei Crowdestate. Bei Plattformen mit so hohen Renditen wird es immer einige problematische Projekte geben (= Verzögerungen/Verlängerungen/Ausfälle), aber meine Gesamterfahrung ist positiv und ich habe vor, meine Investitionen weiter zu erhöhen. Ein- und Auszahlungen funktionieren schnell. Die verfügbaren Informationen zu den Projekten vor der Anlage sind ausreichend, zudem bieten sie eine Zwei-Faktor-Authentifizierung. Die geografische Diversifizierung ist ebenfalls einfach, da sie Projekte aus mehreren Ländern anbieten.
Crowdestate erfüllt meine Erwartungen nicht einmal ansatzweise. Ihre Renditeversprechungen klingen verlockend, aber nach 5 Jahren Investition mit ihnen habe ich es noch nicht geschafft, auch nur einen Cent zu verdienen – ganz im Gegenteil, ich stehe im Minus (erhaltene Zinsen abzüglich ausgefallener Kredite). Ich habe ein recht breit gestreutes Portfolio mit rund 40 sehr unterschiedlichen Anlagen, und trotzdem verliere ich Geld – daher glaube ich nicht, dass ich einfach nur derjenige war, der „Pech" hatte und die falschen Investitionen ausgewählt hat. Auch die Kommunikation der Plattform ist ein Problem, die Prozesse sind nicht transparent. Fazit: die schlechteste Plattform, die ich je genutzt habe. Ich investiere nicht mehr, ich hoffe nur noch, den investierten Betrag zurückzuerhalten – ziemlich unrealistisch, aber vielleicht geschieht ja ein Wunder. Ich möchte hier einige sachliche Daten ergänzen: Seit März 2017 habe ich in 56 Projekte investiert, von denen heute 38 abgeschlossen sind. Von diesen 38 haben lediglich 12 die erwartete (oder leicht höhere) Rendite erbracht. Der Rest hat leider oft deutlich weniger abgeworfen. Als Beispiel: Projekt Balozu 7, LV – erwartete Rendite 21,2 %, tatsächliche Rendite 1,3 % in VIER Jahren! Ja, Crowdestate warnt Investoren: „Erwartete Renditen sind indikativ" – aber eine derart hohe Abweichung ist dennoch inakzeptabel. Oft hat man den Eindruck, dass Crowdestate nicht hinter den Interessen der Investoren steht und den Großteil der erwarteten Renditen leichtfertig abschreibt. Noch zu ergänzen: Von meinen 18 noch aktiven Investitionen sind 7 in Zahlungsverzug und viele befinden sich mitten in Insolvenzverfahren – ich erwarte von diesen nicht viel. Wie man sieht, ist mein Portfolio recht breit aufgestellt und sollte ein ziemlich gutes Durchschnittsbild der Leistung der Plattform liefern. Nach 5 Jahren Investition hätte ich erwartet, mindestens 50–60 % Rendite zu erzielen – die Realität ist jedoch, dass ich insgesamt bei etwa minus 20 % liege. Ich empfehle niemandem, solche Erfahrungen zu machen!
Sehr schöne Erfahrung
Keine besonders gute Erfahrung mit dieser Plattform. Anfangs war alles in Ordnung, aber dann verzögerten sich die Zahlungen ohne jegliche Entschädigung, und die Rückzahlungsfrist wurde ins Unzumutbare verlängert. Was mich wirklich überrascht, ist der Mangel an Due Diligence bei den Projekten, die sie veröffentlichen.
Ich investiere seit etwas mehr als 2 Jahren bei Crowdestate und konzentriere mich dabei auf risikoärmere Projekte. Die große Mehrheit meiner Kredite wird pünktlich zurückgezahlt. Als einige Kredite Anzeichen von Problemen zeigten, habe ich sie mit geringen Abschlägen auf dem Zweitmarkt verkauft. Diese Strategie hat es mir ermöglicht, die Ausfälle in meinem laufenden Portfolio auf nur 1 Projekt zu minimieren. Meine annualisierte Rendite beträgt 11,36 % bzw. 9,5 %, falls mein einziger Ausfall zu einer uneinbringlichen Forderung wird. Ich halte das für eine gute Rendite bei besicherten Krediten. Die Portfolios einiger Anleger befinden sich in einem weitaus schlechteren Zustand, und ich kann ihren Schmerz nachvollziehen, wenn Geld auf dem Spiel steht. Crowdestate muss definitiv noch Lektionen im Bereich Risikomanagement lernen. Allerdings empfinde ich die negativen Bewertungen als übertrieben. Wenn Ihr Portfolio hauptsächlich aus Hochrisikoprojekten besteht, sollte Sie eine hohe Ausfallquote nicht überraschen. Außerdem sollte man Ausfälle nicht als Verluste behandeln, bevor die Rückgewinnungsbemühungen abgeschlossen sind. Zur Kommunikation: Soweit ich das beurteilen kann, teilt Crowdestate alle Informationen, die es hat, mit den Anlegern. Oft gibt es schlicht nichts Neues zu berichten, während man auf eine Gerichtsentscheidung wartet oder versucht, eine Immobilie zu verkaufen. Die Transparenz ist tatsächlich besser als der Branchendurchschnitt. Projekte werden mit einer Risikoskala und einem SWOT-Diagramm präsentiert, das auf Risiken hinweist. Projektupdates sind für alle Anleger zugänglich, nicht nur für diejenigen, die in ein bestimmtes Projekt investiert haben. Die Statistikseite ist informativ, und das gesamte Kreditbuch kann heruntergeladen werden. Schließlich veröffentlicht Crowdestate seine Jahresabschlüsse, die einen konstanten Gewinn ausweisen – was die Wahrscheinlichkeit verringert, dass die Plattform aus dem Geschäft ausscheidet. Die Rückgewinnung bei Ausfällen ist entscheidend. Wenn Crowdestate dabei erfolgreich ist, dürfte es das Vertrauen der Anleger zurückgewinnen. Wenn nicht, werde ich mich den negativen Rezensenten anschließen. In der Zwischenzeit müssen wir ihnen zumindest eine Chance geben.
Vorsicht bei Crowdestate. Man investiert sein Geld für ein oder zwei Jahre, aber wenn der Kreditnehmer nicht zahlt, erstellen sie einen Restrukturierungsplan, sodass das Unternehmen das Geld in 6 verlängerten Jahren zurückzahlt – was auf der Webseite nirgendwo erwähnt wird.
Den Informationen zu den Projekten auf der Webseite kann nicht vertraut werden – stellen Sie daher sicher, dass Sie Ihre eigene Recherche durchführen. Das Immobilienprojekt Lepa tee 1, 74201 Loo (erschwingliche Vorstadtwohnungen in der Nähe von Tallinn) entpuppte sich als glatter Betrug. Das für das Projekt verantwortliche Unternehmen (Loo Kodud OU) wurde von einem notorischen Unternehmer mit einer gewissen Vorgeschichte geführt. Das Unternehmen ist inzwischen insolvent. Zudem stellte sich heraus, dass das Unternehmen sein Vermögen zugunsten Dritter verpfändet hatte – in Verletzung der Vereinbarung mit Crowdestate. Derzeit scheinen die Investoren keine Chance zu haben, im Rahmen des Insolvenzverfahrens irgendetwas zurückzuerhalten. All das kam Crowdestate irgendwie überraschend, und es gibt keinen echten Aktionsplan, um die Situation zu bewältigen. Das für ein weiteres Projekt (Baltic Forest) verantwortliche Unternehmen beantragte ein Restrukturierungsverfahren, infolgedessen es die Darlehen an die Investoren im Laufe der nächsten sechs Jahre zurückzahlen wird :) Der Restrukturierungsplan ist nur auf Estnisch verfügbar, und Crowdestate hat es abgelehnt, eine Übersetzung oder weitere Unterstützung bereitzustellen.
Es ist kein vertrauenswürdiges Unternehmen. Ich habe diese Investition „Baltic-Forest-X" und sie haben die verbleibende Laufzeit von 13 Monaten auf 79! geändert. Wie kann das möglich sein? Das ist nicht seriös, es wirkt wie ein Betrug! Ich empfehle nicht, in diese Plattform zu investieren, denn sie spielt mit unserem Geld.
Seien Sie vorsichtig, wenn Sie eine Investition bei Crowdestate.eu in Betracht ziehen. Mehrere Projekte verzögern die Zins- und Tilgungszahlungen. Die Plattform scheint kein Interesse daran zu haben, ihren Investoren proaktiv transparente und relevante Informationen bereitzustellen – selbst nach mehreren direkten Anfragen gibt es keine aussagekräftigen Updates zu Projekten mit verzögerten Zins- und Tilgungszahlungen. Crowdestate hat sogar die Dreistigkeit, Aussagen wie diese als legitimes Projekt-Update zu veröffentlichen: „Crowdestate hat den Sponsor um einen Kommentar gebeten, wann mit Zahlungen zu rechnen ist, aber er hat uns noch nicht geantwortet." Ich habe berechtigte Zweifel daran, dass die Plattform im besten Interesse ihrer Investoren handelt – es sieht eher so aus, als wären sie vor allem darum bemüht, die Kreditoriginatoren im Problemfall zu decken.
Gute P2P-Plattform. Projekte sind ziemlich selten und man muss bis zum Ende warten, um Auszahlungen zu erhalten. Es gibt keine Rückkaufgarantie, aber jedes Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.
Vorsicht, zwei Investitionsprojekte sind inzwischen im Zahlungsverzug oder, um ehrlich zu sein, ausgefallen. Beide erhielten ein A2- oder A3-Rating, also die zweit- und drittbeste Bewertung. Wenn diese Projekte ausfallen, muss man sich schon fragen, ob überhaupt ein Projekt gut ausgehen wird.
Vorsicht. Crowdestate moderiert kritische Kommentare in ihrem Blog stark, sie sind nicht transparent und versuchen, „schlechte" Informationen vor Investoren zu verbergen und zurückzuhalten. Wenn das kein Warnsignal ist, weiß ich auch nicht weiter. Mein Beitrag, in dem ich auf ein Problem mit einem ihrer Projekte hingewiesen habe – bei dem der Zahlungsverzug bereits mehr als 100 Tage betrug, der Kredit jedoch nicht als „rot" markiert war, den Investoren keinerlei Informationen über ergriffene Maßnahmen bereitgestellt wurden und die Kredite aus dem Projekt ohne jegliche Ankündigung vom Zweitmarkt ausgeschlossen wurden –, wurde nicht freigegeben. Ich frage mich warum. Ich ziehe mein gesamtes Geld von dort ab.
Auf den ersten Blick gut, aber nach 3–4 Monaten sehe ich die Realität. 5 von 6 Investitionen sind mit der Rückzahlung im Zahlungsverzug – willkommen in der realen Welt.
Zweiten Monat in Folge verzögert sich die Zinszahlung bei einigen Projekten. Die Rückzahlung des Kapitals ist bereits 5 Tage überfällig. Die Plattform hält es nicht für nötig, Investoren proaktiv darüber zu informieren, dass das Geld nicht überwiesen wurde – man muss täglich selbst nachprüfen, ob die Zahlung eingegangen ist.
CrowdStats aggregiert öffentliche Anlegerberichte und App-Store-Rezensionen, ohne einzelne Aussagen als Anlageempfehlung zu behandeln. Entscheidend sind wiederkehrende Muster: Auszahlungen, Support, Verzögerungen, Transparenz und technische Stabilität.